2025汕头海湾一城时代花园户型配套 价值分析报告
整体概述
海湾一城时代花园楼盘位于汕头龙湖黄厝围路与泰山路交界处，由汕头市长平房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完（主推建面约93-261㎡户型），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海湾一城时代花园楼盘价值评分为9.3分。
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/95㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/106㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/106㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/112㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/113㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/118㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/119㎡
南北通透客厅朝南
2室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/175㎡
南北通透全明格局
2室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/176㎡
南北通透卧室朝南
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/112㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/112㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/113㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/115㎡
南北通透全明格局
2室2厅1卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/115㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/119㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/119㎡
南北通透全明格局
2室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/176㎡
南北通透全明格局
2室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/177㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/150㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/138㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/138㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/138㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/142㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/150㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/165㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/165㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/119㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/133㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/133㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/149㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/149㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/170㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/176㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/193㎡
南北通透全明格局
4室2厅2卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/193㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/229㎡
南北通透全明格局
4室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/229㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/258㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/258㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/258㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/253㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/253㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/261㎡
南北通透全明格局
5室2厅3卫海湾一城时代花园 平层户型·建面/261㎡
南北通透全明格局
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周边直线1km内有18个公交站，距离最近的珠城海兴路口站仅有144m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;14个小学，如汕头市朝阳小学、汕头市锦泰小学、汕头市金阳小学、金晖小学、永安小学等;12个中学，如汕头市实验学校、广东第二师范学院龙湖附属中学、汕头市龙湖实验中学、广二师龙湖附中教育集团龙湖附属中学初中部、锦泰中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘812m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括汕头星悦荟、F16广大购物广场、星湖商业城、合乐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅484m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.75
- 总户数
2344
- 绿化率
36.5%
- 车位匹配
停车率28.06%
- 楼栋数
20
- 物业费
- 物业公司
汕头市长平物业管理有限公司
- 项目户型
9 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8
