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2024汕头江南星语花园户型配套 价值分析报告

整体概述

江南星语花园楼盘位于汕头龙湖黄河路51号(黄河路与庐山路交界处西北角),由广东泰安房地产集团有限公司精心打造,项目正持续推售中(待定),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江南星语花园楼盘价值评分为9.2分。

项目户型

9.5
  • 2室1厅1卫

    江南星语花园 平层户型·建面/60㎡

    待售 户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线1km内有14个公交站,距离最近的龙新工业区站仅有127m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    14
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有136个幼儿园;28个小学,如金珠小学(华美校区)、金珠小学、汕头聿怀实验学校(小学部)、龙湖小学、汕头市朝阳小学等;23个中学,如林百欣中学、汕头市德华学校、汕头市实验学校、翠英中学、汕头育能实验学校等。

  • 幼儿园数量
    136
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中汕头大学医学院第二附属医院距离楼盘2km,汕头大学·香港中文大学联合汕头国际眼科中心距离楼盘2.1km,汕头市龙湖区第二人民医院距离楼盘1.5km,汕头博德眼科医院距离楼盘1.7km,汕头市龙湖人民医院距离楼盘2.5km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括泰安合胜广场、新一城商业中心、合乐广场、卜蜂中心、星湖商业城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有73个公园,距离最近的仅362m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    73
  • 商业
    18

小区规划

7.3

  • 4.90

  • 1325

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    规划2层地下停车库,设1035个停车位。

  • 8

  • 0.7元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    汕头市泰安物业管理有限公司

江南星语花园

龙湖 |

9.2

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    7.3

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