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2025汕头丽水天汇雅轩户型配套 价值分析报告

整体概述

丽水天汇雅轩楼盘位于汕头龙湖珠池路丽水庄联侨中学斜对面,由汕头市品誉房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(丽水天汇雅轩报价9500元/㎡起,均价约10500元/㎡,在售建面约86-126㎡三到四房,主力户型建面约107-126㎡三四房。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,丽水天汇雅轩楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,丽水天汇雅轩价格为9500.00元/平方米(丽水天汇雅轩报价9500元/㎡起,均价约10500元/㎡,在售建面约86-126㎡三到四房,主力户型建面约107-126㎡三四房。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.2%,丽水天汇雅轩项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9500元/㎡

  • 周边新房均价

    10460元/㎡

  • 周边二手房均价

    8000元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    丽水天汇雅轩 平层户型·建面/107㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    丽水天汇雅轩 平层户型·建面/115㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    丽水天汇雅轩 平层户型·建面/116㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    丽水天汇雅轩 平层户型·建面/116㎡

    待售

交通配套

10

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的珠池衡山路口站仅有158m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有152个幼儿园;38个小学,如金珠小学(华美校区)、金珠小学、丹霞小学、汕头市丹霞小学(华山校区)、丹霞小学(碧霞校区)等;28个中学,如林百欣中学、汕头市实验学校、东方中学、汕头市飞厦中学、汕头市龙湖实验中学等。

  • 幼儿园数量
    152
  • 小学数量
    38
  • 中学数量
    28

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中汕头大学医学院第二附属医院距离楼盘2.7km,汕头大学·香港中文大学联合汕头国际眼科中心距离楼盘2.9km,汕头市龙湖区第二人民医院距离楼盘349m,汕头市龙湖人民医院距离楼盘1km,汕头博德眼科医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括合乐广场、新一城商业中心、1981特区购物中心、星湖商业城、泰安合胜广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有66个公园,距离最近的仅260m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    66
  • 商业
    21

小区规划

7.5

  • 4.49

  • 235

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下停车场1层,地上停车面积约904㎡,停车率21.44%

  • 2

  • 暂无
  • 物业公司

    汕头市隆泰物业服务有限公司

丽水天汇雅轩

龙湖 |

9500.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.5

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