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2025汕头君汇家园户型配套 价值分析报告

整体概述

君汇家园楼盘位于汕头龙湖珠池路61号,由汕头鳗联股份有限公司精心打造,项目当前已经售完(未动工),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君汇家园楼盘价值评分为9.2分。

项目户型

9.5

交通配套

10

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的珠池黄山路口站仅有114m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有128个幼儿园;32个小学,如金珠小学(华美校区)、金珠小学、丹霞小学、汕头市丹霞小学(华山校区)、丹霞小学(碧霞校区)等;19个中学,如汕头市实验学校、林百欣中学、汕头市龙湖实验中学、翠英中学、广东第二师范学院龙湖附属中学等。

  • 幼儿园数量
    128
  • 小学数量
    32
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘2.6km,汕头市龙湖区第二人民医院距离楼盘892m,汕头市龙湖人民医院距离楼盘2.1km,汕头博德眼科医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括星湖商业城、合乐广场、F16广大购物广场、泰安合胜广场、新一城商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有70个公园,距离最近的仅292m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    70
  • 商业
    18

小区规划

7.3

  • 4.50

  • 300

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    二层地下室停车楼,停车率20%

  • 4

  • 1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    汕头市龙凯房地产开发有限公司

君汇家园

龙湖 |

9.2

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    7.3

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