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2025汕头东晖雅居户型配套 价值分析报告

整体概述

东晖雅居楼盘位于汕头龙湖春江路与盛业街交界处,由汕头市东炫房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(建面约47-71㎡两房公寓毛坯8388-8888元/㎡;建面约108㎡三房,最后2套,毛坯10999元/㎡,精装12388元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东晖雅居楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东晖雅居价格为11000.00元/平方米(建面约47-71㎡两房公寓毛坯8388-8888元/㎡;建面约108㎡三房,最后2套,毛坯10999元/㎡,精装12388元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    10500元/㎡

  • 周边二手房均价

    9060元/㎡

项目户型

9.9

交通配套

10

周边直线1km内有31个公交站,距离最近的春江路东站仅有203m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    31
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有140个幼儿园;37个小学,如下蓬中心小学、汕头市赤窖小学、汕头聿怀实验学校(小学部)、龙湖小学、汕头市杜鹃小学等;26个中学,如汕头市德华学校、汕头市第一中学、林百欣中学、汕头育能实验学校、金禧中学(天竺校区)等。

  • 幼儿园数量
    140
  • 小学数量
    37
  • 中学数量
    26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中汕头大学医学院第二附属医院距离楼盘497m,汕头大学·香港中文大学联合汕头国际眼科中心距离楼盘444m,汕头市金平区中医医院(天山北路)距离楼盘1.1km,汕头博德眼科医院距离楼盘1.5km,汕头市龙湖区第二人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括泰安合胜广场、新一城商业中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有99个公园,距离最近的仅487m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    99
  • 商业
    11

小区规划

7.7

  • 4.50

  • 350

  • 绿

    30.6%

  • 车位匹配

    停车率:18.6%;停车数:189辆(含地上停车位25个)

  • 3

  • 0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州市隆隆泰物业管理有限公司

东晖雅居

龙湖 |

11000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    7.7

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