2024汕头怡璟海岸雅园户型配套 价值分析报告
整体概述
怡璟海岸雅园楼盘位于汕头龙湖大屿山路25号（华侨大道与大屿山路交界），由汕头市怡轩房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9788元/平方米起（怡璟海岸雅园，全园现已进入准现房阶段，今年即将交付。建面约82-138㎡品质准现房，限时钜惠9788元/㎡起！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，怡璟海岸雅园楼盘价值评分为9.4分。
2室2厅2卫怡璟海岸雅园 平层户型·建面/82㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫怡璟海岸雅园 平层户型·建面/98㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫怡璟海岸雅园 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫怡璟海岸雅园 平层户型·建面/115㎡
在售 南北通透全明格局
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周边直线1km内有18个公交站，距离最近的怡轩壹品湾南站仅有134m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有10个幼儿园;2个小学：汕头金中华侨试验区学校小学部、永安小学;4个中学：金湾学校-初中部、汕头金中海湾学校、汕头金中华侨试验区学校、汕头市龙湖区中阳学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括华润万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有34个公园，距离最近的仅433m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.50
- 总户数
1733
- 绿化率
35%
- 车位匹配
998个停车位
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
汕头市怡轩物业管理有限公司
- 项目户型
9.7 - 交通配套
10 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：怡璟海岸雅园，楼盘地址为，想了解更多有关怡璟海岸雅园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注怡璟海岸雅园楼盘！
