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2025汕头海璟云翡花园户型配套 价值分析报告

整体概述

海璟云翡花园楼盘位于汕头龙湖汕头市东海岸华侨大道与东海岸大道交汇处,由汕头市怡轩房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(海璟云翡花园在售户型为建面约110-168平产品,小区规划有7栋住宅,与东风雅颂湾共用小区花园。项目售价约1万-1.2万/平,具体售价可咨询售楼处。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海璟云翡花园楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海璟云翡花园价格为11000.00元/平方米(海璟云翡花园在售户型为建面约110-168平产品,小区规划有7栋住宅,与东风雅颂湾共用小区花园。项目售价约1万-1.2万/平,具体售价可咨询售楼处。),较周边一公里二手房均价低18.7%,海璟云翡花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    10383元/㎡

  • 周边二手房均价

    13533元/㎡

项目户型

9.8
  • 2室2厅2卫

    海璟云翡花园 平层户型·建面/96㎡

    在售 户型方正主卧朝南

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的海璟天翡花园站仅有176m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有12个幼儿园;4个小学:汕头金中华侨试验区学校小学部、永安小学、汕头市金阳小学、汕头市龙湖内充公小学;7个中学,如广东第二师范学院龙湖附属中学、汕头金中华侨试验区学校、金湾学校-初中部、汕头金中海湾学校、汕头市龙湖区中阳学校等。

  • 幼儿园数量
    12
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括汕头星悦荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有34个公园,距离最近的仅617m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    34
  • 商业
    4

小区规划

8.5

  • 3.72

  • 暂无

  • 绿

    42.7%

  • 车位匹配

    4428

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

海璟云翡花园

龙湖 |

11000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.5

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