2025汕头海上传奇公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
海上传奇公馆楼盘位于汕头濠江北山湾路33号（北山湾泳场旁），由汕头雅久装饰设计工程有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12000元/平方米（主推34-74㎡住宅、公寓），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海上传奇公馆楼盘价值评分为8.1分。
当前，海上传奇公馆价格为12000.00元/平方米（主推34-74㎡住宅、公寓）。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有2个幼儿园;1个小学：华南师范大学附属濠江实验学校(小学部);2个中学：韩山?师范学院附?属濠江实验学校、葛洲学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅535m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
446
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共170个停车位，车位配比为1比0.5
- 楼栋数
10
- 物业费
- 物业公司
汕头雅久装饰设计工程有限公司
- 项目户型
8.5 - 交通配套
8.8 - 教育配套
7.6 - 生活配套
8.1 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：海上传奇公馆，楼盘地址为，想了解更多有关海上传奇公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注海上传奇公馆楼盘！
