津福世家

别名:深源·津福世家
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2025汕头津福世家户型配套 价值分析报告

整体概述

津福世家楼盘位于汕头龙湖长平路南侧、沈海高速公路东侧,由广东中蓝房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,津福世家楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

9.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,津福世家价格为8800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.4%,较周边一公里二手房均价低20.8%,津福世家项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8800元/㎡

  • 周边新房均价

    10157元/㎡

  • 周边二手房均价

    11105元/㎡

交通配套

8.8

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    4
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有40个幼儿园;13个小学,如永安小学、汕头市龙湖内充公小学、汕头市金阳小学、汕头金中华侨试验区学校小学部、汕头市龙湖西南学校等;11个中学,如汕头市实验学校、广东第二师范学院龙湖附属中学、丰华学校、汕头金中华侨试验区学校、汕头市龙湖区中阳学校等。

  • 幼儿园数量
    40
  • 小学数量
    13
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场,包括星湖商业城、F16广大购物广场、汕头星悦荟等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有43个公园,距离最近的仅427m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    43
  • 商业
    8

小区规划

7

  • 4.50

  • 暂无

  • 绿

    暂无

  • 车位匹配

    925

  • 暂无资料

  • 暂无
  • 物业公司

    暂无

津福世家

龙湖 |

8800.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.8
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7

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