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2024汕头水蓝湾户型配套 价值分析报告

整体概述

水蓝湾楼盘位于汕头龙湖金砂东路金津桥北侧(新津河西侧),由汕头市碧桂园置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米( 水蓝湾目前住宅已全面售罄,此前均价为11000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,水蓝湾楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,水蓝湾价格为11000.00元/平方米( 水蓝湾目前住宅已全面售罄,此前均价为11000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    水蓝湾 平层户型·建面/124㎡

    南北通透动静分离

交通配套

9.4

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有89个幼儿园;22个小学,如辛厝寮小学(总校)、汕头市龙湖下三合小学、汕头市龙湖西南学校、汕头市龙湖下头合小学、汕头市龙湖区六份小学等;9个中学,如汕头市新溪第一中学、翠英中学、汕头市新溪中学、汕头市龙湖区立才学校、汕头市龙湖区育智学校等。

  • 幼儿园数量
    89
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中岳惠正骨医院距离楼盘1.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括泰安合胜广场、星湖商业城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有48个公园,距离最近的仅421m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    48
  • 商业
    5

小区规划

7.7

  • 1.88

  • 974

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地下停车库31089平米,停车率≥20% 195个停车位

  • 21

  • 0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

水蓝湾

龙湖 | 粤东物流片区

11000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    7.7

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