2024汕头和通府户型配套 价值分析报告
整体概述
和通府楼盘位于汕头龙湖港澳路东南侧与津河路西南侧交界处，由中交（汕头市）置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（中交和通府位于东海岸新津片区，为新津河头排低密花园住区，项目在售建面约93-145㎡河景花园实景准现房，户户可享河海双景，均价11000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和通府楼盘价值评分为9.1分。
当前，和通府价格为11000.00元/平方米（中交和通府位于东海岸新津片区，为新津河头排低密花园住区，项目在售建面约93-145㎡河景花园实景准现房，户户可享河海双景，均价11000元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低6%，较周边一公里二手房均价低18.8%，和通府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
11700元/㎡
周边二手房均价
13541元/㎡
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/93㎡
在售 全明格局户型方正动静分离客厅朝南明厨明卫
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/98㎡
在售 全明格局户型方正动静分离大面宽阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/104㎡
在售 全明格局户型方正动静分离客厅朝南
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/105㎡
在售 全明格局户型方正动静分离卧室朝南明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局户型方正客厅朝南主卧朝南明厨明卫双阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/116㎡
在售 全明格局户型方正动静分离明厨明卫大面宽阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/121㎡
在售 全明格局户型方正明厨明卫双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/123㎡
在售 全明格局户型方正动静分离客厅朝南双阳台大面宽阳台
3室2厅2卫和通府 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局户型方正动静分离明厨明卫大面宽阳台
4室2厅2卫和通府 平层户型·建面/139㎡
在售 全明格局户型方正客厅朝南卧室朝南双阳台大面宽阳台
4室2厅2卫和通府 平层户型·建面/145㎡
在售 全明格局户型方正动静分离明厨明卫双阳台
4室2厅2卫和通府 平层户型·建面/122㎡
待售 全明格局户型方正卧室朝南主卧朝南大面宽阳台
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有7个幼儿园;2个小学：汕头金中华侨试验区学校小学部、永安小学;4个中学：金湾学校-初中部、汕头金中海湾学校、汕头市龙湖区中阳学校、汕头金中华侨试验区学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中汕头市中医医院(东院区)距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括华润万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有27个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.00
- 总户数
1407
- 绿化率
47.13%
- 车位匹配
地下室2层
- 楼栋数
14
- 物业费
暂无
- 物业公司
中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司
- 项目价格
9.8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.6 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.5
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：和通府，楼盘地址为，想了解更多有关和通府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注和通府楼盘！
