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2024汕头御海天宸花园户型配套 价值分析报告

整体概述

御海天宸花园楼盘位于汕头龙湖东海岸新城港澳路18号,由汕头市龙光宏璟房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中(建面约187-197㎡高层住宅),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御海天宸花园楼盘价值评分为8.7分。

项目户型

8.7
  • 4室2厅3卫

    御海天宸花园 平层户型·建面/154㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 4室2厅3卫

    御海天宸花园 平层户型·建面/160㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

8.6

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.8

直线3km范围内有7个幼儿园;1个小学:汕头金中华侨试验区学校小学部;4个中学:汕头金中海湾学校、金湾学校-初中部、汕头市龙湖区中阳学校、汕头金中华侨试验区学校。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    1
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括华润万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    27
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 2.50

  • 1470

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车率≥20%,100%预留充电设施,停车位1770个。

  • 83

  • 0.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    汕头市龙光物业管理有限公司

御海天宸花园

龙湖 |

8.7

多维度分析房源

  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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