房天下讯 近日，《汕头市房产管理局2016年法治 情况汇报》在 网站上公示。在过去的一年中，汕头市房产管理局指出，该局健全机制，丰富内容，扎实开展房产管理法治 建设，全力推进房产管理系统依法 工作，有效提升了系统干部职工和广大人民群众房产管理法治观念，有力维护了房产管理领域社会稳定。

进一步推进我市住房保障和棚户区改造工作

全年完成棚户区改造新开工1000套，棚改开工率100%；发放租赁补贴802户，租补完成率145.82%；基本建成1782套，基本建成完成率100.3%。二是组织对567户新增申请家庭的公租房资格进行联合审查，并将合格对象的名单在报纸和住房保障网上公示。三是推进市本级的保障性住房房源的筹集、建设和日常管理工作。四是组织对安居工程长兴苑一区二期项目等公租房进行分配，共分配1577户。

房地产库存净减77.79万平

研究促进去库存的相关政策，对《汕头市房产管理局商品房预售款 操作程序》进行修订，印发《关于推进房地产去库存有关问题的通知》，为推进去库存工作提供政策依据。二是成立督查小组，对各区县去库存工作的组织实施、工作进展等相关情况开展了专项督查，及时对区县进 策指导，为我市继续推进去库存工作起到了积极推动作用。截止11月底,我市商品房库存总面积524.21万平方米，比2015年末的602万平方米减少77.79万平方米，预计超额完成全年净化解库存10万平方米的目标任务。

规范房地产市场秩序

积极落实《汕头经济特区商品房销售条例》，加强商品房预售许可和现售备案工作的管理,规范房地产市场秩序,今年共发出《商品房预售许可证》43份，面积523.04万平方米，办理商品房现售备案27份，面积69.43万平方米。并建设全新的二手房交易网签系统，推进各区县联网，形成全市范围商品房、存量房交易网签系统全面覆盖。

印发《汕头市房产管理局商品房预售款 操作程序》，严格 开发企业的预售款专用账户，做到专款专用，现 城区（金平、龙湖）全年列入商品房预售款 项目52个，有效防止了开发项目“烂尾”现象。

发挥住房公积金管理作用

出台一系列惠民措施，升级便民服务，研发启用住房公积金自主管理信息系统，与委托银行连网，实现职工物业管理费、退休等业务可直接在银行办理。推出了“汕头市住房公积金微信”服务，方便职工查询职工个人住房公积金账户明细。加强培训指导，实现开发企业可以办理个贷测算额度业务。同时将个贷初审从原15天压缩到3天，一手房从原三个月压缩到20个工作日。截至目前我市住房公积金贷款占市场贷款总量达到47%，高于30%的水平。

推进房产管理其他基础性服务工作

切实抓好《汕头经济特区房屋安全管理条例》的实施，组织直管公房全面勘查，部分危房采取扶堵、加固维修，今年投入维修资金563.1万元，维修房屋1248宗，18.73万平方米，受益6143户。充分发挥房屋安全鉴定和白蚁防治工作职能，全力推动小公园开埠历史街区保护和改造 房屋安全鉴定工作，共鉴定临街379联栋、769个门牌、总建筑面积158973平方米（其中危险房屋527个门牌已发出《危险房屋通知书》），为今后开展保护和改造工作提供基础性资料。