2016年2月2日，央行下调首套房首付比：在不“限购”的城市，居民首次购买普通住房的商业性贷款，低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

下调保险费率

2016年2月2日，央行下调首套房首付比：在不“限购”的城市，居民首次购买普通住房的商业性贷款，低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

广东停止70/90政策 汕头去库存任务为40万㎡

2016年2月28日，广东省印发了《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）》等文件，明确强调了二类城市为库存规模较大、需求较旺盛城市，包括江门、肇庆、东莞、韶关、汕头、茂名、湛江等7个城市。其中，未来三年汕头的去库存任务为40万㎡。

同时，该文件还公布了：对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；商业贷款 两成等等新的政策……

规范广东全省土地 税预征率

4月12日广东省地税局发出通知,广东拟自2016年7月1日起,对普通住宅统一按照2%预征土地 税,对非普通住宅和其他类型房地产按照不低于2%分地区差别化设置预征率,统一规范全省土地 税预征率。该政策对汕头受用。

我市出台措施鼓励房企分期分批领取预售证

（1）房地产开发企业可按销售金额 (按商品房买卖合同约定的总价款)的3%申请在商品房预售款 账户内提取用
于支付工程建设管理的管理费用；

（2）对于运营良好，且项目领取预售证一年内签约率 (按可售建筑面积计算)达40%以上的开发项目；

（3）超过收尾工程造价120%的预售款，可以支付购买用于项目批准预售以前工程建设必需的建筑材料、设备等；

（4）商品房项目已竣工验收的且项目签约率达50%以上的可申请购房款可不进入预售款 账户售。

商品房项目配套的具有独立产权车位、车库的数量等于或者少于物业管理区域内房屋套数的，商品房项目交付使用1年后车位、车库仍有空余的，在相关条件公示三十日后，可组织再次公开发售，对再次发售期限内仍未出售的车位，有需求的本小区业主，在公示期届满一年内，每户可增加购买一个车位、车库。此外，待售商品房撤销抵押、不再自用或出租的，可再进行商品房销售。

汕头领跑粤东 市级不动产登记统一完成

6月16日，我市潮阳区、澄海区、南澳县举行不动产统一登记颁证仪式，颁发辖区内 本《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

汕头公积金高存缴金额下调为2650元

汕头市住房公积金管理 正式发文：汕头市自2016年7月1日起，职工住房公积金缴存比例调整为单位、职工各5%至12%，高缴存比例不得超过12%。此前，汕头市职工住房公积金缴存比例为20%。汕头市（含区县）2016年度（2016年7月1日至2017年6月30日）职工高缴存基数为22090元，职工个人缴存和单位为职工缴存的住房公积金月高缴存额各为2650元。