[提要]在 “房子是用来住的、不是用来炒的”的明确定调下，2017年的汕头房地产市场迎来快速企稳回升：大量新盘集中入市、老盘加推不断，新房去化明显，成交量和去年相比涨幅较大，楼市一派供需两旺、欣欣向荣的“红火”景象。【详情】

没有哪一年的楼市像2017年这样风起云涌，让人心惊肉跳。这一年从上至下， 人都加入到这一场楼市大作战中。上半年的 开盘，销售，网签，买房更是多次出现排长龙的现象，下半年屡创佳绩的土拍市场也带动新盘入市，潮阳、澄海、潮南多个项目携新入市扩充汕头市场，年末出现区县盘冲量现象。随着土拍出现新纪录，汕头公积金池被掏空，公积金贷款转贴息商贷，贷款下拨慢，购房者的心理防线也越加牢固，理性看待市场。那么，2017年汕头楼市的成交情况究竟如何？是活跃还是低迷？汕头房天下2017年白皮书之成交篇将用数字为您解读汕头楼市。

据汕头房天下数据监控 统计，从2017年整体房价走势来看，2017年汕头房价 出现在5月份，整个汕头的高层住宅均价达到9360元/㎡。其中值得注意的是不同于以往的涨跌相对均衡，除了5月份房价上9字头以外，整年度的成交均价皆保持在8字头，网签成交均价下跌的原因有很多，一是网签数据相对滞后，部分价格乃是早先的成交价格；二是高价盘网签量相对较少，无法拉高城市整体网签水平；三是区县成交量提升拉低整体均价。然而从楼市整体情况也可以看出汕头2017年的楼市一直处于回暖上升状态，房价上涨的势头依旧明显。