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2024汕头御园丰锦户型配套 价值分析报告

整体概述

御园丰锦楼盘位于汕头郫都犀浦龙吟路6号,由长宜(成都)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19638元/平方米起(在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,御园丰锦楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

0

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    19638元/㎡起

项目户型

9.1
  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/109㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/113㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/113㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/126㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/126㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/127㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/127㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 4室2厅2卫

    御园丰锦 平层户型·建面/138㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(天河路、梓潼宫、兴业北街、百草路、犀浦、侯家桥、天宇路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是天河路。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的万福村站仅有328m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有79个幼儿园;9个小学,如成都外国语学校附属小学、成都外国语学校附属小学(中海校区)、成都市郫都区犀浦小学校、成都市茶店子小学(金禧校区)、龙吟小学等;11个中学,如成都外国语学校、郫都一中(犀浦校区)、成都外国语学校(初中校区)、郫都区犀浦新兴学校、犀浦外国语学校等。

  • 幼儿园数量
    79
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中三六三医院距离楼盘1.3km,成都心血管病医院新院区距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括百伦百货(犀浦店)、爱琴海购物公园、润扬双铁广场石犀里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅726m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    19
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 2.90

  • 322

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共507个停车位、车位配比1:1.57

  • 5

  • 3.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    阳光城物业服务有限公司成都分公司

御园丰锦

郫都 | 犀浦镇

9.4

多维度分析房源

  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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