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: 御海天宸花园
在售普通住宅洋房独栋毛坯

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住宅别墅

基本信息

参考价格：

普通住宅单价：14000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 175-314万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.88[168条点评]

物业类别：
普通住宅洋房
项目特色：
品牌地产低密居所海景地产公园地产
建筑类别：
板楼,塔楼,板塔结合
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
汕头市龙光宏璟房地产有限公司
楼盘地址：
龙湖东海岸新城港澳路18号

销售信息

销售状态：
在售
在售
开盘时间：
2019年9月 15-42#已开盘[开盘时间详情]
交房时间：
2021年6月二期交房[交房时间详情]
售楼地址：
东海岸新城滨江大道御海阳光接待中心
咨询电话：
400-176-0760 转 839017
主力户型：
四居(2)五居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
商品房现售备案回执（2020）第019号	2020-11-27	1#,11#,12#,9#

展开

小区规划

占地面积：
97852.2㎡
建筑面积：
370000.0㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
楼栋总数：
83栋
总户数：
1470户
物业公司：
汕头市龙光物业管理有限公司
物业费：
0.9元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
第2层加0.50元/㎡-月，3-10层层加0.05元/㎡，11-20层层加0.04元/㎡，21-30层层加0.03元/㎡，31层起按30层标准计收。
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
停车率≥20%，100%预留充电设施，停车位1770个。
楼层状况：
预计规建11栋29-32高层建筑、23幢小高层住宅楼，层高14-18层，限高65米。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-17			建面约187-197㎡高层住宅
2021-04-25	约14000元/㎡		主推户型建面约154-224㎡
2020-09-30	约13000元/㎡		项目主推126-224㎡，报价约13000元/㎡，

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2021-11-17			建面约187-197㎡高层住宅
2021-04-25	约14000元/㎡		主推户型建面约154-224㎡
2020-09-30	约13000元/㎡		项目主推126-224㎡，报价约13000元/㎡，
2020-09-18	约13000元/㎡		户型主推建面约126-224㎡，实用 93-97%，现均价13000元/㎡
2019-09-05	约15000元/㎡		主推125㎡-147㎡户型，均价约15000元/㎡
2019-08-22	约15000元/㎡		均价15000元/㎡，户型125—159㎡
2019-08-06	约15000元/㎡		户型主推125—159㎡，现均价15000元/㎡
2019-07-17	约15000元/㎡		户型125—159㎡，均价15000元/㎡
2019-07-04	约14000元/㎡		主推125㎡-147㎡户型，均价约14000元/㎡
2019-06-20	约15000元/㎡		主推125㎡-147㎡户型，均价约15000元/㎡
2019-06-05		约13000元/㎡	125-220㎡大湖美宅，起价13000元/㎡
2019-05-23		约13000元/㎡	主推125㎡-147㎡户型，起价13000元/㎡
2019-05-09		约13000元/㎡	均价15000元/㎡，主推125㎡-147㎡户型
2019-04-18		约12000元/㎡	现起价约12000元/㎡，主推户型125—159㎡
2019-04-10	约20000元/㎡	约12000元/㎡	起价12000元/㎡
2019-03-26	约18000元/㎡	约12000元/㎡	均价18000元/㎡，起价12000元/㎡
2019-03-14	约20000元/㎡	约16000元/㎡	项目规建约1470套，共11栋高层住宅，楼层29-32层。展厅位于龙光东海岸售楼处，现均价约20000元/㎡。
2018-08-17		约15000元/㎡	御海天宸花园售价15000元/㎡-22000元/㎡，项目主推125-200平湖景高层，实用率九成以上。物业费为1.4元/㎡，层加0.05元/㎡。
2018-08-08		约15000元/㎡	御海天宸花园售价15000元/㎡-22000元/㎡，项目主推125-200平湖景高层，实用率九成以上。物业费为1.4元/㎡，层加0.05元/㎡。
2018-06-20	约16788元/㎡		主推125-200平湖景高层，住宅预售均价16788元/㎡。
2018-06-08			主推125-200平湖景高层
2018-05-17			在售户型有125平，147平和159平
2018-04-26			项目主推125-200平湖景高层，预计均价17000元/平
2018-04-11			主推125-200平湖景高层，预计均价17000元/平
2018-04-02			项目预计均价17000元/㎡。
2018-03-11			御海天宸花园目前已经正式接受咨询登记，项目主推125-200㎡湖景高层，预计均价为17000元/平方米。
2018-03-04			预计均价为17000元/平方米
2018-02-24			接受咨询登记
2018-02-10			未开盘
2018-01-29			待定
2018-01-18			待定
2017-12-28			待定
2017-12-13			待定
2017-11-29			待定
2017-11-16			待定
2017-11-01			公示
2017-09-26			待定
2017-09-13			待定
2017-08-29			待定
2017-08-15			待定
2017-08-03			待定
2017-07-20			待定
2017-07-04			待定
2017-05-31			待定
2017-05-03			待定
2017-04-05			待定
2017-02-17			新盘价格待定
2017-01-03			地块项目

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- 其他
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预算总价：
不限
- 6000已下
- 6000-8000
- 8000-10000
- 10000-12000
- 12000-14000
- 14000-16000
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楼盘名称价格: 山海豪庭11500元/㎡; 璟玺园22000元/㎡; 叠翠美庐11900元/㎡; 熙悦花园11000元/㎡; 海湾一城时代花园10000元/㎡; 云湾14000元/㎡; 天合名门豪庭14000元/㎡; 和府17000元/㎡; 御海天宸花园14000元/㎡; 宝能时代湾15000元/㎡

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商品房现售备案回执（2020）第019号	2020-11-27	1#,11#,12#,9#
商品房现售备案回执(2019)30号	2019-09-26
汕房预字（2019）第027号	2019-09-23
汕房预字（2019）第014号	2019-04-25
汕房预字（2019）第006号	2019-01-31
汕房预字（2018）第039号	2018-12-29
汕房预字（2018）第033号	2018-10-19
汕房预字（2018）第021号	2018-05-31	11#,12#,9#

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