项目位于汕头市潮阳区八公池及周边 控制性详细规划中的05、08地块，周围环境状况良好，区域污染主要来自项目场址西侧环东城路产生的交通噪声、汽车尾气。根据项目公示，用地现状仍有部分居民楼存在，原居民数量约为900人，拆迁工作将原地安置原居民；原有建筑物还有部分未拆除部分，建设施工前需对其进行拆除。

敏感点分布

在切实落实环境保护措施前提下，从环境保护角度考虑，汕头市阳柳金地房地产开发有限公司在《汕头市潮阳区八公池及周边 控制性详细规划》05、08号地块建设文光街道平和东社区草巷南及甲子池周边 改造建设（棚户区）项目是可行的。

项目施工期间的环境影响评价结论

项目施工期会产生废水、废气、噪声、固体废物和生态环境影响，从而对周围的水环境、大气环境、声环境和生态环境造成一定的影响。但只要采取必要的有效措施，施工期对环境的影响将会大大减轻。而且，随着施工期的结束，这些影响将逐渐减少直至消除。

项目营运期间环境影响评价结论

1、项目大气污染主要来源于①停车场车辆出入产生汽车尾气，主要污染物是CO、THC和NOX，对环境以及人体健康均具有损害作用。通过设置通风排烟系统、加强绿化及管理等措施后，对周围环境空气影响很小；②备用柴油发电机拟用轻质柴油作燃料，废气经排烟管道引至天面高空排放，正常情况下能达标排放，且该发电机仅作备用电源使用，无长期影响；③厨房油烟废气经油烟净化装置处理后高空排放，并合理设置排放口位置及高度。

2、项目营运过程中，项目区排放污水主要来源于住宅、商业、文化活动站、社区服务 、物业管理及公共卫生间，项目所在区域属汕头市潮阳区污水处理厂纳污服务范围。可经化粪池预处理后通过市政下水道管网汇入潮阳区污水处理厂进行集中处理。本项目运营期间不开采利用地下水，不会影响项目所在区域地下水水位，不会产生地面沉降、岩溶塌陷等不良水文地址灾害。

3、项目建成投入使用后，噪声主要来自项目配套的备用柴油发电机运转产生的噪声、加压水泵、配电房、各种通风排气设施（如地下车库风机）等机电设备产生的噪声，此外还有停车库车辆进出噪声和项目配套的商铺的社会生活噪声。源强范围在60~115dB(A)之间，经妥善治理后噪声对周围声环境影响较小。项目配套备用柴油发电机、加压水泵、风机、配电设备等电机设备等电机设备，均设置于地下室，采用消声、减振、隔声及吸声措施后，上述主要噪声源噪声量可明显下降，噪声影响可有效降低。

4、项目建成投入使用后，固体废物主要来自小区住宅、商铺、社区服务 及物业用房日常生活垃圾和餐饮服务区的餐厨垃圾。分类收集、日产日清，可回收部分由营运公司负责统一回收，不可回收部分应由环卫部门运至城市生活垃圾填埋场统一处置。

5、商铺定位影响：项目商铺不定位于娱乐业，项目预留专门的餐饮油烟管道，油烟废气、社会生活噪声影响较小。只要加强管理，其日常经营活动中产生的社会噪声对小区住户及周围环境影响不大。

6、外环境影响：项目场址西侧隔护城河为环东城路以及路边商铺，其日常交通噪声对项目小区会产生一定影响。因此，建设方应采取针对性的防治措施，在场址周围边界设置绿化隔离带，并种植对汽车尾气有较强的吸收能力的植物，沿路实施立体种植绿化隔离带以达到净化空气、消减噪声和美化环境的效果，给居民提供一个良好的居住环境；

7、景观环境影响：项目的建设，改变了场址用地的景观要素，提高了其美学质量和景观敏感度，场址用地由自然生态系统演变为以人工作用为主的生态系统，景观更加适合观赏、休闲、旅游，使场址的景观美学质量得到较大的提高。别致的建筑物和优美的绿化景观，也提高了场址的景观敏感度。

8、根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》和《广东省产业结构调整指导目录》（2011年本）对城市基础设施及房地产开发类的相关产业政策包括：鼓励类：城镇园林绿化及生态小区建设；城市道路及智能交通体系建设。根据《汕头市潮阳区八公池及周边 控制性详细规划》，该项目属于二类居住用地。项目选址能符合有关产业政策要求。项目选址能符合土地利用规划和环境功能区划的要求，项目建成后大气、噪声和水等基本都能达到相应的标准要求，用地功能适宜，项目的选址是可行的。

9、公众调查：项目在汕头环境科学网上征求公众意见，公示期为5个工作日（2016年8月4日至2016年8月10日），网上公示期间，未收到公众反馈意见。