本规划区（大窖北-下岐南片）具体范围为金凤路——梅溪河——金湖路——护堤路——竹堤路——潮州路所围合的街区， 用地面积35.30公顷（折合529.5亩）。其中，规划住宅用地149576.48平方米（折合约224.4亩）。

交通卫星图

该《控规》新增住宅用地占地约224.4亩其中包括商住用地约109.5亩。各用地单位在完善自身绿化、停车、物管、水电、环卫设施的基础上，按各项目居住强度对应的服务设施比例划定独立配套设施用地，合计42.6亩。这些留用地包括建设一所 （规模18班，不少于1000个 ）、一所幼儿园（规模不小于9班）、一个社会停车场（提供大于130个车位）以及社区服务 等。此外，B06地块将配套肉菜市场。

规划地块图

本规划对规划区功能定位为城市核心绿化景观走廊，具备游憩休闲、商业服务等功能的现代化滨水居住小区。目前，控规地区护堤路沿路多是平房，多为厂房、铺面用途，生产、售卖机械设备、厨房钢具等。小巷内多为破旧平房，用于小作坊生产、废品收纳等。金凤路沿路则多为合建房与铺面。

护堤路西侧铺面

护堤路东侧铺面

护堤路西侧铺面

C地块加油站

护堤路一侧小巷实景图

E地块实景图

E地块铺面实景图

金凤路沿路实景图