大家都有听说过五证吧，千万不要没听说过就去买房子了，这个“五证”可是相当重要的，那大家知道什么是“五证”吗？
五证，是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，“五证”中重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
一般来说，国有土地使用证现在大家都还是有的，因为各方面资讯比较发达，这东西乱来还是不容易的，我们来关系一下开发商过界比较多的就是商品房销售(预售)许可证，也就是我们平时说的预售证，这方面开发商说的多的就是迟早都会拿到所以就先卖，这是不合法的！！！
目前，宜华城还尚未有预售证的，所以现在也还木有得购房，只供而已，大家买房子的时候可以到汕头市房产管理局去查询的！！！
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五证，是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，“五证”中重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
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