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主题:高档盘最贵一年能挣百万 探探售楼小姐的收入

发表于2013-12-23

售楼员的收入与楼盘单价、销量和提成比例直接挂钩,根据所售商品房是高档别墅还是二手房的差别,他们的收入也千差万别。三个月一“结账”的机制更使该行业的淘汰率达到了20%。

别墅标着“天价”,但售楼小姐的收入却并不比卖高档写字楼和高档公寓的多。

因为尽管一套普通别墅的售价往往在300万元左右,但是为了保证别墅的私密性特质,一个别墅楼盘里的别墅套数不能太多;而且由于购买别墅的人较少,通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面,所以成交量并不可观。

目前深圳最贵的别墅每套价格超过1000万元,卖出一套就可以拿上个两三万元,但问题是不会天天都有买家。

高档楼盘最“显贵”一年能挣百万元

现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元,提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套高档商品房的总价都在百万元以上,所以只要卖出一套这类的高档房,销售员就能拿到两三千元的提成。

新政减少成交量月收入减至六七千

从统计来看,稳定房价政策的出台,5月份商品住宅期房交易量比4月锐减了48%,一些售楼小姐的收入因此比5年前下降了十几倍。

现在的售楼员平均每月能卖出三套左右的房屋,每月的平均收入基本在六七千元。

而一位做了多年房地产销售的高小姐说,在2000年以前,卖出一套房子所得到的提成大约能达到房屋总价的1%,那时她们每月很轻松就能收入四五万元。

中介最爱应届生底薪800元挣提成

业务员接“私单”现象使近年来京城新成立的房地产经纪公司往往拒绝接纳“有工作经历”的求职者,转向没有任何房地产从业经验的大学生,培训后走马上任。

一家知名房屋中介证实,公司每月给业务员的底薪在800元以内,其余的要靠业务员为公司所赚取的佣金的提成。

 

 

看看这些售楼小姐一个个光鲜亮丽,只要漂亮会说,月入过万根本不是问题啊

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