主题：大家来说说山海豪庭这个片区发展起来要多久？

山海豪庭这个片区是在宣传中的东海岸新城规划大区内。往东正在进行填海造地，周末的时候开车去那边兜了一圈，除了对面正在建的锦峰新城二期，还有一大片空地据说也是锦峰二期的规划。现在还是一片荒芜。我比较外行，也不太懂那边现在具体的一个进展，感觉发展起来还要一些时候，到时候山海会不会升值？而，这个片区发展起来还要多久呢？大家一起来讨论一下。

这张图是对着山海再往东的方向，一大片空地。

这里还能看到山海豪庭

这就是山海豪庭所在的泰星路

这块地据说也是锦峰地产的，说要建超高层。现在一点动静都没有

围墙也是锦峰的，估计也是了，项目实在很大。

再往东开我不知道去哪里，那边还没发展起来。

我觉得起码得20年，据我了解那边土地现在还没出让，等出让完还要报建什么的。。那么一个大片区，不知道20年弄不弄得完，分段成型吧，没办法说一下子就发展起来的，而且那边相对现在的中心城区来说是有点距离。服务业那些配套跟不上，住在那里就像住郊区一样

下半年开始就会开始土地出让了

这个不好说，如果按照现在已经土地出让完成了，然后再来计算可能就会比较准确，不知道现在完成土地出让得多久，不过我感觉发展不会很快，一楼的20年还是保守估计吧

  对啊，这个真不好估计，保守估计也得10年。发展一个新区不简单。而且还要看发展的情况，没人气一样是个死城

我觉得起码得30年

  这是最担心的

有开发商砸钱的就很快，死城应该不会出现，中交公司砸下好几百亿，是势在必夺。就是垒也要把东海岸新城垒起来。汕头毕竟还是人多地少，汕头再怎么不济，还是特区，粤东城市——别跟我提揭阳，差远了，就是有一天鸡的屁发展起来，也不可能成为。