开工了！

这个假期，我们没有休息，每天对2020年楼市的一个关键点进行梳理，打造24营业的「网上售楼处」，务必让大家春节期间都充实起来。

话不多说，进入正题2021又是新的一年，这一年，我们认为有几个项目是非常值得期待的，也想提前给各路朋友们提个醒，有时候要学会等待，好饭不怕晚！

同时，请大家投个票，看看这几个我们列出来的项目，你最期待哪个，如果你期待的项目没出现，欢迎你在留言区补充！

阳光水岸雅居

阳光水岸雅居位于金平区金凤东路南侧、梅溪河东岸，占地约40.99亩，规划建设5栋17-30层高层住宅、商业裙楼，主推建面约70-125㎡房源，展厅位于汕樟路新洲大厦，咨询电话：400-698-8066转618164。项目投资额约为12亿元。

天境海岸花园

天境海岸花园位于龙湖区津河路与汕港路交界处，占地约102.06亩，规划建设12幢11-43层住宅，沿街商业，配建幼儿园。项目户型面积段涵盖建面约101-283㎡，展厅位于项目现场，咨询电话：400-698-8066转839017。

龙腾水岸花园

龙腾水岸花园位于牛田洋片区鮀浦路与夏趾路交界处（大港河旁、金凤西路西延北侧），用地面积43176.01㎡，预计总建面168882.92平方米，初步规划12栋14-18层的高层住宅楼，一层地下室。（以最终公示为准）

项目计划推出58-128㎡河景小高层房源。展厅位于金凤西路龙腾嘉园1栋，咨询电话：400-698-8066转618672。

熙海岸花园雅居

熙海岸花园 【雅居】于近期开始接受咨询登记，主推建筑面积约40-115㎡一房-三房 户型（带装修），现正接受咨询登记。3栋住宅高层，16栋、17栋、22栋紧邻熙海岸配套区域，近享学校与肉菜市场（规建中）等便捷配套，满足日常生活所需。咨询电话：4001533952。

龙光东厦路项目

龙光东厦路项目位于东厦路98号，用地面积11109.76㎡（约16.7亩），规划容积率≤4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，限高≤105米。该项目在春节前夕刚拿地，成交总价32810万元，楼面价7383元/㎡，溢价率110%，这块地吸引了12家房企竞夺，战况激烈。虽然目前还未有详细规划披露，但是依据龙光的速度，短期内或将有规划出炉。

中骏德政路项目

中骏德政路项目位于澄海区德政路北侧、高速公路东侧，用地面积159870.7㎡（约239.8亩），规划容积率≤3.6，建筑密度≤40%，绿地率≥26%，限高≤113米。该项目在春节前夕刚拿地，成交总价32810万元，楼面价7383元/㎡，溢价率110%。该项目除了需配套一所幼儿园、小学，还将配套一所大型集中式商业综合体，体量仅次于万达广场。

项目拿地金额超18亿，重本拿地，规划配套等也不会太迟落实，或许将会打造汕头的座世界城。

云熙花园

云熙花园位于潮汕路与竹堤路交界处（万达广场旁），规划建设22栋18层至34层的高层建筑及70年产权公寓，并自配约5500㎡商业、约3500㎡幼儿园，约2000㎡肉菜市场以及社区泛会所等。项目主推建面约98-144㎡三至四房户型，目前项目已开盘，开盘价在折后9字头起，咨询电话：400-698-8066 转 618600。

濠悦湾

濠悦湾总投资25亿元，其中计容面积349744㎡，拟建设15幢高层住宅、1幢13层办公楼、商铺及其他配套设施；不计容面积85781㎡，主推建面约95-168㎡精装房源，项目已于春节开盘，开盘报价7字头起带精装，咨询电话：400-698-8066 转 616619。

春天里

春天里占地10943.7㎡，总建筑面积约56000㎡，规划4幢高层住宅，预计2023年交楼。项目1/2幢楼高27-29层，户型为60-65㎡二房，为3梯10户；3/4幢楼高10-11层，户型为95㎡三房，1梯2户，仅有80套。咨询电话： 400-698-8066 转 618470。

敏捷海滨路项目

敏捷海滨路项目位于龙湖区海滨路与海兴路交界处，占地约104.49亩，总建筑面积约326968.90平方米，其中计容面积约254037.90平方米，拟建设16栋22层至34层的高层建筑及配套商业，地下车库两层，并配套21班幼儿园（建设面积8201.5平方米）、文化活动站、社区服务中心、社区卫生站、物业管理用房、老人活动中心等。项目投资额达到27.95亿元，预计2021年3月启动。

凤悦江湾

凤悦江湾位于澄海区登峰路两侧、澄海党校附近，占地约38.43亩：北区位于美城路东侧，登峰路北侧，建设1栋25层住宅楼，总建筑面积37980.95㎡，南区位于华兴路东侧，登峰路南侧，建设2栋23-24层住宅楼，总建筑面积100370.28㎡。项目投资额约10.4亿元，预计2021年3月启动。

碧桂园鮀园路项目（新宸湾）

碧桂园鮀园路项目位于牛田洋片区鮀园路与望德路交界处，占地27723.68平方米，总建筑面积约125624.8平方米，其中计容面积97032.8平方米，规划建设7栋高层住宅及部份商铺，住宅层数23-25层。（以最终公示为准）。咨询电话：400-698-8066 转 618626。

▲ 示意图

时代金湖湾

时代金湖湾位于金平区金丰路13号、金埕里6号，占地约32.11亩，规划建设2栋15-17层住宅、1栋25层住宅和2栋28层住宅，沿街商业。项目已于去年取得工程规划、施工许可等证件，并启动工程建设，

▲ 效果图

项目由南信地产开发建设，拟推出建面约59-138㎡二至四房，吹风价9字头起，咨询电话：400-698-8066 转 618520。

▲ 第5幢05户型（建面约99㎡三房）、第5幢06户型（建面约59㎡二房）

▲ 第3/4幢 建面约107-108㎡三房

▲ 第4幢 建面约138㎡四房

以上12个新项目，你最期待谁呢？