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[摘要] 此次,广东联泰房地产有限公司、广东深源投资有限公司参与竞投,最终由深源公司以最高分配比例成功中标。
广东深源投资有限公司成功中标北墩经济联合社梅溪河东侧用地“三旧”改造项目公开选择合作改造主体,北墩经济联合社在合作项目中可分配比例为31.6%的房产。届时,深源公司需整合周边用地资源实现大片区改造。
汕头市金平区集体资产交易管理服务中心受汕头市金平区东墩街道北墩经联社委托,于2019年6月5日对关于“北墩经济联合社梅溪河东侧用地‘三旧’改造项目公开选择合作改造主体”上网公告,并于2019年6月14日组织进行公开竞投。此次,广东联泰房地产有限公司、广东深源投资有限公司参与竞投,最终由深源公司以分配比例成功中标。
梅溪河东侧建设用地位于梅溪河东侧,总用地面积约合39.58亩(见附件用地清单)(其中包含约30.85亩集体建设土地及约8.73亩国有建设土地),实际面积以国土部门实测结果为准,现用途为仓库、旧厂房、货运公司。项目设计必须以建设一个高品质、高起点、高配套的住宅小区为目标,力争创造社会效益、环境效益和经济效益化。
项目情况及合作基本要求:
(1)合作方式:由经联社出地、中标人出资(包括项目开发建设所需的全部资金等)并负责办理相关开发建设手续,通过“三旧”改造方式合作建设
(2) 梅溪河东侧建设用地由四个地块组成,位置较为分散,中标人需整合周边用地资源实现大片区改造;
(3) 中标人负责将合作的集体土地按有关程序办理完善用地手续及集体建设用地转为国有建设用地的手续;
(4) 经联社分得房产为毛胚房,房产性质与中标人分得房产一致;
(5) 项目开发建设竣工期限必须在经联社和中标人约定的期限内完成,具体建设竣工期限由经联社和中标人在合作建房合同中约定;
(6) 经联社与中标人按分得房产比例承担廉租房配套或认缴的义务;
(7) 根据有关规定,该地块将在办理用地协议出让手续时协议出让给经联社与中标人,且经联社与中标人按分得房产比例各自承担涉及税费
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