房天下讯 汕头经济特区充耀房地产开发有限公司拟在汕头市龙湖区华山路及练江路交界东北角（华星科技城）开发建设充耀號（华星科技城“三旧”改造项目）。项目实用地面积为27821.7平方米，总建筑面积201741.0平方米。项目现正进行建设项目环保审批前公示。

汕头经济特区充耀房地产开发有限公司拟在汕头市龙湖区华山路及练江路交界东北角（华星科技城）开发建设充耀號（华星科技城“三旧”改造项目）。项目实用地面积为27821.7平方米，总建筑面积201741.0平方米。项目现正进行环境影响报告公示。

充耀號系由铭荟花园、艺术传媒大楼以及地下超市组成的城市综合体。项目B03地块拟建设5栋商住楼（包括4栋住宅楼和1栋艺术传媒中心），配套2层沿街商业裙楼；B04地块计划建设1栋3-4层幼儿园；C08-3地块拟建设一幢2～4层的幼儿园。

项目其它配套设施包括地下商业广场、地下停车场、配电房、备用柴油发电机房和水泵房等。其中项目商铺不定位于娱乐业，在1栋、3栋和4栋的临街商铺预留餐饮区，地下商业广场预留引进超市的熟食加工区。

主要环境影响及预防

或者减轻不良环境影响的对策和措施

一、项目对外环境影响

（一）废污水：生活污水、餐厨污水经预处理后通过市政排污管网汇入汕头市龙珠水质净化厂集中处理，其中：餐厨污水（餐饮区、幼儿园等）预处理须配套隔油设施。

（二）废气：餐饮区、幼儿园等须依法配套专用油烟排放井道；备用柴油发电机废气经烟道引至建筑天面高空排放；地下车库在投入使用后应保证通风排气设施正常开启，废气应尽可能被收集并引至地面2.5米处排放，排气口周围应加强绿化。

（三）噪声：主要来自项目配套的备用柴油发电机运转、加压水泵、配电房、各种通风排气设施（如地下车库风机）等机电设备产生的噪声，此外还有停车库车辆进出噪声和项目配套的商铺、幼儿园等社会生活噪声。项目配套备用柴油发电机、加压水泵、风机等电机设备，均设置于地下室，并采取隔声、减振、降噪等措施；通过加强小区物业管理，减缓社会噪声影响。

（四）固废：项目固体废物主要为小区住宅、幼儿园、商业等日常生活垃圾和餐饮服务区、幼儿园食堂的餐厨垃圾，由环卫部门清运。

二、外环境对项目影响

项目边界现状主要外环境污染源主要是龙湖工业区的H4、H5、H9、H10、H15、F1、F2、K3工业大厦里面的诸多汽修厂、制衣厂和印刷厂等，以及粤英大厦里面的汕头市龙湖区金龙塑艺包装厂、帝柏纳服装厂等。根据环境影响报告表的结论，废气、噪声对本项目影响不大。

公众参与情况：项目受理期间未收到公众意见。

根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟批准《汕头经济特区充耀房地产开发有限公司华星科技城“三旧”改造项目环境影响报告表》，为体现公开、公正的原则，强化公众参与，现予公示5个工作日（2016年3月28日至2016年4月1日），如有意见，请在公示期内来信或来电向我局反映。依据《中华人民共和国行政许可法》，自公示之日起五个工作日内申请人、利害关系人可对以上拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。

联系地址：汕头市龙湖区丰泽庄东区5栋，邮编：515041

联系电话：0754-88237827

传真：0754-88237827