今日，汕头市住房公积金管理中心发布通知，购买新建装配式建筑的一手商品房，个人公积金贷款可贷额度可上浮20%，但不得超过规定的额度和根据缴存时间制定的可贷额度范围。

通知如下：

各住房公积金贷款职工、各个贷受托银行、各房地产开发企业：

为支持推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，根据《汕头市人民政府办公室关于印发汕头市大力发展装配式建筑的实施方案的通知》（汕府办[2019]56号）和《汕头市住房和城乡建设局关于进一步贯彻落实<汕头市大力发展装配式建筑实施方案>的通知》精神，结合我市公积金管理实际，经汕头市住房公积金管理委员会同意，对在我市购买装配式建筑的商品住房实施以下优惠政策：

购买新建装配式建筑的一手商品房，个人公积金贷款可贷额度可上浮20%，但不得超过《汕头市住房公积金贷款管理办法》(汕房金管[2018]5号)规定的额度和根据缴存时间制定的可贷额度范围；购买装配式建筑的二手商品房，贷款额度暂不上浮。

房地产开发企业向我中心进行装配式建筑项目或单体建筑的楼盘备案时，应同时提供满足《装配式建筑评价标准》依据等相关材料，有关材料候以后另行细化。

汕头市住房公积金管理中心

                               2022年4月1日

什么是装配式建筑？

装配式建筑，是指由预制部件通过可靠连接方式建造的建筑。它是相对于传统建造方式的一种技术革新，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。

目前，广东以色列理工学院（南校区）一期项目的两栋学生宿舍，便是采用装配式建筑，还有汕头亚青会主场馆部分区域采用装配式建筑。

今年3月，汕头市住建局制定出台《汕头市住房和城乡建设局关于进一步贯彻落实<汕头市大力发展装配式建筑实施方案>的通知》。

《通知》明确，坚持“分类推进、渐进推进”原则，自今年4月24日施行起，未取得项目立项批准或备案文件的政府投资项目的公共建筑和工业建筑、保障性住房，达到一定建设规模应当采用装配式建造；道路交通、市政工程、公共设施、城市综合管廊等项目应按“能做尽做”原则，建设内容中部分或全部采用装配式建造方式。社会投资项目规划按照总建筑面积进行分类，按渐进式进行推广的原则，暂按30%（中心城区）和20%（非中心城区），采用装配式建造。鼓励其他房屋市政工程项目采用装配式建筑技术建设。