春暖花开温渐升，楼市小阳春也如期而至！一批新盘在开年期间喜提预售，其中就有我们今天的主角——位于护堤路的江南梅湾，正式进入预售阶段！项目工程也全面铺开，各项施工工作紧锣密鼓地进行中。

▲ 工程实景图

项目于2月14日取得预售许可证：001-440511-2022-00008-3，获批范围：2、5幢及地下室，获批房源包括住宅542套，获批面积48229.28㎡。

江南梅湾这批拿证房源涵盖了多个主力户型，其中建面约40㎡小户型颇为抢眼，低总价，低首付，带装修交付，70年产权住宅性质，值得一看！

40㎡小户型，片区独有

江南梅湾由泰安地产和协华地产合作开发，本土老牌房企，名声赫赫。项目位于护堤路梅溪河畔，地处万达广场商圈，是该片区内少有的高层住宅项目，独具梅溪景观与商业繁华双属性，稀缺度不言而喻。

▲ 示意图

规划9栋建筑，建面约40-130㎡的户型跨度，覆盖了不同置业需求的产品。同一商圈的新盘户型也接近100㎡，而江南梅湾还有建面约40㎡一房一厅，堪称片区独有，适合单身居住或年轻小家庭。既可以自住，也可以投资，让人不得不大呼真香！

▲ 效果图

首付13万起，带装修交付

建面约40㎡小户型首付低至13万起，是江南梅湾近期的主打户型。

该户型布局紧凑，但分区明确，功能齐全；全明空间设计，厨房、卫生间也带有采光窗，厨房也可使用燃气；客厅带飘窗，卧室带阳台，保证通风采光，兼具实用功能；带装修交付，省时省心省力，交房即可拎包入住。

▲ 户型图

泰安地产经典的蝶式设计，为江南梅湾精装小户型增色不少。空间灵活，使用率更高，私密性更好，视野也更加敞亮，部分小户型也可以拥揽梅溪景观，感受亲水生活。

▲ 样板房实景图

既要临水而居，也要坐而观庭

园外是风光无限的梅溪河万里碧道（规划），园内是绿意盎然的江南风情园林。这大概就是在江南梅湾的诗意生活。

亲朋休憩游玩，在家门口就能实现。家门外的梅溪河万里碧道工程将以“梅溪时光”为主题，构造“三段八景”，以梅溪印记、南粤记忆、芦苇听波等景观点，打造为汕头城市新名片。

▲ 梅溪景观带效果图

邻里闲暇"锯弦"，就在小区里相聚。泰安地产拿手的江南园林也将搬到梅溪旁，亭台廊阁下，鸟语花香间，流水淙淙，长者寒暄，孩童欢闹，会是多么惬意的事情。

▲ 泰安小区园林实景

4月9日，汕头房天下携手江南梅湾举行专场看房团，带您前往实景项目领略江南园林的风采，同时也将带大家一起参观项目样板间。参与看房团，可获得由泰安地产精心准备的礼品，更可获得专属置业优惠！快点报名吧！

报名方式

1、填写下方表单报名；

2、关注汕头房天下微信公众号（fangst-0754），发送0409+姓名+手机+人数

3、电话报名：0754-88176775（周一-周五 9-18点）

售楼处地址：护堤路与竹堤路交界处

售楼处电话：400-189-1753