房天下联合广东省房协

发起行业《安心购房倡议》

2022年2月25日，由广东省房地产行业协会、中指研究院成立的广东省房地产企业综合竞争力研究课题组宣布正式启动《2022广东省房地产企业综合竞争力研究报告》的相关工作。在启动仪式上，房天下、广东省房协还联合发起行业《安心购房倡议》，倡议“安心房价”、“安心品质”、“安心交易”、“安心交房”、“安心服务”！

广东：老旧小区以微改造为主

日前，广东省住建厅官网发布《关于进一步促进城镇老旧小区改造规范化提升质量和效果的通知》文件，明确今后老旧小区以微改造为主，“以城镇老旧小区改造为名，随意拆除老建筑、搬迁居民、砍伐老树，随意改建具有历史价值的公园，随意更改老地名”等行为则被列入老旧小区改造工作负面清单（试行）。

去年，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，要求坚持划定底线，防止城市更新变形走样，严格控制大规模拆除；坚持应留尽留，全力保留城市记忆，保留利用既有建筑，保持老城格局尺度。原则上，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。

一直以来，汕头涉及拆迁的旧改活动主要集中在旧厂房、旧村居范围内，旧城镇改造项目相对较少，因此受该类规定的影响也较小。当前，汕头也正积极推进老旧小区改造工作，主要以完善城市管理服务、改善居住环境、提高生活便利等方面为主。

▲ 示意图

汕头住宅专项维修资金管理办法3月实施

新修订的《汕头经济特区住宅专项维修资金管理办法》将于3月1日起施行，新修订的办法明确了维修资金管理体制、维修资金交存管理程序、维修资金使用流程、维修资金监督管理，一定程度上提高了维修基金的可用性和透明度。

目前，我市住宅专项维修资金的交存标准是由住房和城乡建设主管部门根据我市年度建筑安装工程平均造价等确定的，标准为：高层建筑（电梯）每平方米100元，多层建筑（楼梯）每平方米75元。截止2021年12月，我市共有437个住宅小区开设了住宅专项维修资金账户，归集户数33.5万户，目前账面余额为23.6亿元。

天山北路梅溪河大桥有进展！

经市政府同意，天山北路梅溪河大桥将进行施工建设。为确保施工期间道路交通安全，汕头市公安局交通警察支队2月24日发布通告，2022年3月1日起至2023年10月15日将对市区护堤路、堤顶路部分路段进行交通管制。

天山北路（汕樟路-潮汕路，含梅溪河大桥）建设项目西起潮汕路与澄海路交叉口，东至汕樟路，全线总长2.1公里，道路总宽80米。其中梅溪河大桥属于特大桥，跨度大，对承载力、沉降等技术要求非常高，是该项目的施工难点。

根据媒体报道，天山北路工程于2017年启动，后来……好在如今终于迎来了新的进展。

金砂西路西延段进展曝光

汕头橄榄台在上周也发布了金砂西路西延工程进展。项目于2月11日全面复工复产，目前返岗一线工人已超200人，各工点逐步进入大干状态。其中，西港互通立交已完成形象进度约85%，下来重点作业面将放在跨西港河的钢箱梁架设。

首付10万起置业金砂西

富逸荣景雅园推出超低首付10万起，助您轻松上车置业金砂西。项目位于潮汕路9号（汽车总站对面），由广东雍泰房地产有限公司开发，占地面积约25亩，规划4栋17-28层高层住宅，主推建面约30-150㎡房源。

目前，项目1、2栋在售，3栋接受冻资登记中。展厅位于潮汕路富逸时代商住楼底层商铺，咨询电话：4001534811。

龙腾水岸花园再爆5字头单价

龙腾水岸花园位于牛田洋新城，项目近期推出第9栋园著新品，特惠房源单价5字头起。展厅位于金凤西路龙腾嘉园首层，咨询电话：400-176-0760 转 618672。

和承苑第5幢加推登记中

位于东海岸新城的中交和承苑，即将加推5#建面约104-138㎡园心大三房，格局方正、南北通透、双面观景，多维度全景视野，现登记享受96折。展厅位于阿里山路与华侨大道交界处，咨询电话：400-176-0760 转 717567。

▲ 建面约104㎡户型

天汇花园9X折大优惠

天汇花园是保利在新溪片区打造的163亩高端大盘，保利“笋”房节推出闪购尊享6重礼，成功定房即享9X折大优惠，精妆新品享受购房万元补贴。

另外，保利还推出「15天内无理由换房一次」。详询展厅，地址位于保利和府营销中心，咨询电话：4001534189。

▲ 户型图

▲ 样板间实拍