新春快乐！

2022年个月，汕头共网签商品房3077套，网签面积32.79万㎡，其中包括住宅2286套，网签面积26.79万㎡，总价25.58亿元，折算均价9549元/平。

回答标题里的问题，这个成绩并不是很理想。环比上月，商品房网签量下跌25%，网签面积下跌16%；住宅网签量下降了20%，网签面积下降22%，均价下跌1%。同比数据同样不佳，商品房网签量下跌25%，住宅网签量下降12%。

据中指研究院数据，除上海之外，大多数城市的市场表现都较为冷清。这说明成交低迷是性的问题，经过去年年底优惠促销、以价换量之后，在没有其他利好刺激的情况下，成交规模缩小也是自然的。

从区县住宅成交量上看，龙湖区、金平区均超过700套，其余区县不足300套。除龙湖区上涨4%之外，其他区县都有较明显的下跌，潮阳区、濠江区的跌幅更是超过50%。

成交价格方面，龙湖区依然位居位，均价11437元/平；金平区、澄海区的成交均价也超过了9500元/㎡。澄海区均价上涨5%，其他区县均呈现下跌，南澳县下跌20%，濠江区下跌10%。龙湖区也下跌了8%。

成交项目方面，敏捷、龙光在1月的表现较为突出。商品房网签3、住宅网签3均为云熙花园、璟珑湾和金紫名邦花园。

正月楼市向来一般，预计2月份的成交数据也不会太好。截至昨日，2月成交住宅110套，成交均价8741元/㎡。祝福！