最近一段时间，房地产市场出现了一些新变化，部分开发商相继出现了资金链问题，项目风险增大。而原先的预售资金监管制度也有需要完善的地方。

近日，北京推出新的商品房预售资金管理办法，其中拟规定，购房人的定金、首付款只有足额打入资金监管账户后，才能开通网签。而且购房人还能通过网签编号和密码查询到监管账户的信息和余额。

想必在部分房企发生资金链问题之后，大家最关心的就是买预售的期房会不会遇到风险、甚至烂尾的窘境。

毕竟对于购房者来说，“安全拿下房本”才是最终诉求，百强大品牌也未必靠谱。

随着近年房屋质量问题频发，置业者惶惶不安。市场快速发展之下，房地产再次回归买方市场，如何才能破除信任危机？

靠的不是回避或套路，而是房企的真诚和投入。归根结底，实力才是硬道理。每一次调控就像大浪淘沙，唯有“实力派”才能脱颖而出。

“三道红线”政策下

唯有硬核房企 才能突围

自“三道红线”出台，众多房企的杠杆进一步降低，档位下降，融资和经营趋于规范。

但也有一些房企档位上升，增加了经营隐患，部分房企甚至出现了债务违约情况，债务爆雷事件频发。在这个史上相当长时间的楼市调控周期里，是对房企的一次真正检验。

作为汕头的实力派房企，合群地产自成立以来，便深耕汕头15年。先后打造了合群雅园、群星华庭、山海豪庭、天合名门豪庭、天合名轩等口碑项目。作品不多，但个个都是精品，一直都是准时、高质量交付给业主。

▲天合名门豪庭一期

也正是得益于这种精益求精的精神和务实稳健的作风，合群才能在2021年逆势而上，在东海岸取得一份又一份热销佳绩。

随着城市的不断开发，东海岸新津片区住宅用地也已宣布售罄，在售/待售的也鲜少有大体量产品供应市场。

合群地产精选东海岸优质地段，打造高端人居社区-天合名门豪庭南区，项目周边资源丰富。为每一位业主交付一套称心如意的好房子。

▲天合名门豪庭南区

封顶再卖 无需多等的封面生活

在楼市调控的时代变局下，能否顺利安全交付成为当下最关心的问题。

源自对项目品质的自信，值得一提的是，天合名門二期“先封顶再开盘”，可以让客户能够清晰的看到项目的高品质，实现真正的“所见即所得”。

当前，天合名门豪庭雲鑄组团已经全面封顶，实景可鉴的硬核品质，给置业者们更多信心。

▲外立面已逐步呈现

设计团队，一出手就是大手笔

天合名门豪庭之所以能有如此的成绩，也得益于背后的开发商+设计团队。

天合名门豪庭南区的设计团队有多豪华？

建筑设计，由沿用澳大利亚柏涛担纲执笔；景观体系，由美国SWA集团打造；车库设计，邀请深圳湾1号车库原班创作团队倾力打造；公区部分，邀请了意大利塔然塔团队操刀完成。

1.外立面设计：天合名门豪庭设计继续沿用澳大利亚柏涛担纲设计，在项目一期的基础上有所升级，整个外立面呈现的是现代感强烈的流线型风格，部分采用公建化玻璃外立面，保证了室内采光、观海效果的更大化。加上内海湾的一线景色，在墙体上呈现出波光粼粼的视觉效果。

▲ 效果图

2.园林设计：大师级别设计的园林，以“碧波峡谷”为景观核心，联动露天泳池，与下层连桥处形成景观瀑布。再设计有下沉式多维度立体园林，整个社区园林景观更具层次。

▲项目园林效果图

3.园区配套：6500㎡下沉式高配会所，囊括了生活休闲的多方领域。作为豪华会所，室内游泳池必须是标配！双泳池设计，下沉式会所设有恒温游泳池，户外设有室外景观泳池，既有室内泳池将炎夏的暑热和寒冬的冷风挡在门外，亦有户外泳池畅游于碧海绿境中。同时，会所还配置有健身房、室内篮球场等。

▲项目配套设施效果图

4.车库设计：天合名门豪庭南区地下车库邀请深圳湾1号车库原班创作团队倾力打造，以高端香槟色融入地库中，用线条勾勒、切割的手法来丰富车库里面内容，局部特色造景墙，再通过特殊的灯光设计，让建筑与景观进行交接。

▲地下车库效果图

5.公区设计：项目公区设计上，邀请了意大利塔然塔团队设计，采用高档大理石材质，去处理墙地空间，强烈的黑白色彩对比，让公区空间充满艺术质感。

▲公区效果图

6.用料选材：天合名门豪庭南区对标【深圳湾1号】，以超高标准全系标配国际知名芬兰通力电梯，而且，相比【深圳湾1号】电梯5个核心部件原装进口，天合名门豪庭南区的电梯，高达9个核心部件为欧洲原装进口，运行速度可达4米/秒。

同时甄选一线品牌，中空LOW-E玻璃、华加日铝合金门窗系统、德国格屋五金配件等等，全面提高居住舒适尺度。

▲实景图

长久的“陪伴”比偶然的“邂逅”，更符合长期主义发展。

从不可撼动的信任度、指日可待的区域前景，到无可挑剔的产品力，都注定了合群·天合名門的红盘基因。合群·天合名門以逆势热销实证自身魅力，十一期间，单日仅业主到访量就达200多组！

▲现场实拍图

双11购房节，上车好时节。

园心爆款户型，热势加推！建面约136㎡四房高拓空间，高达25㎡赠送，超高性价比敬献东海岸城市新贵！