临近年底，汕头楼市的压轴大戏终于要上演了！

近期，汕头有八大新盘齐齐亮相，抢夺市场！

而且，这些新盘个个都有光环加身，堪称区域标杆，还没开盘就已经看点十足！

话不多说，我们进入正题！

华福新盘：清华嘉悦园

清华嘉悦园位于潮南区司马浦镇324国道南侧、司马浦镇政府北侧片区，该宗用地是今年7月华福地产以1.19亿拿下，折合楼面价1435元/㎡，近期项目正在进行备案公示。项目整体定位打造潮南区城市区域副中心、规划融合综合商业、居住、配套商业、城市公共配套等多种功能属性。项目投资5亿元，预计2022年8月启动。

项目总建筑面积99536.74平方米，占地面积22623.32平方米，拟建1栋27层商住楼（带2层裙楼），1栋16层商住楼（带1层裙楼），1栋6层商住楼（带2层裙楼），1栋25层商住楼（带1层裙楼），1栋4层住宅楼，1座1层公共配电房及公厕。其中计容建筑面积82945.2平方米，地下室16032.32平方米，架空面积559.22平方米。

和通府

和通府位于东海岸新城津河路，用地面积42434.9平方米，总建筑面积230840.4平方米，共建设14栋14-31层住宅，计划推出建面约98-145㎡江畔首排花园美宅。

项目在园区设计上，采用五进景观布局，内蕴七重山海主题空间，拥有三大主题景观庭院、休闲度假游泳池、林荫花园等休憩玩乐场景。打造约20000㎡新亚洲花园社区，19%超低建筑密度&近60米楼间距无敌视野，让建筑长在自然里；同步在园境中打造550米健康步道、阳光会客厅等生活场地，创造人人都可参与的“都市森林”。

▲示意图

同时，在园区的配套上，项目匠筑五大社交主场，室内室外空间双重联动，特别打造专属全龄段活动场地，规划鲸鱼岛等主题乐园，全方位的休闲运动空间打造，美好生活场地应运而生。

▲示意图

和语湾

和语湾规划建设3幢17-45层高层住宅，主推建面约137-254㎡塔尖天幕大宅。项目全新产品发布会将于10月30日晚，在喜来登酒店三楼宴会厅举办，咨询电话：400-176-0760 转 624618。

▲效果图

元启胜新盘：云睿台

元启胜春江路项目（暂定名：云睿台）位于春江路东侧，规划建设2栋16层住宅和1层地下室，1栋5层车库楼、2层地下室。项目展点位于卜蜂中心，目前推出建面约135㎡四房户型。

▲效果图

项目所在的位置靠近天华美地，周边居住氛围相当浓厚。2公里范围内覆盖有长平新一城、卜蜂中心、汕大附二医院、聿怀实验学校、崇文公园等多项配套。

天乐华府（曾用案名：百禧华府）

天乐华府位于位于龙湖区天山南路东侧与紫茵西街南侧交界处，由汕头经济特区成德工业村开发有限公司、汕头市百禧房地产开发有限公司联合开发。

它也就是成德工业村三旧改造，曾用案名：百禧华府。根据规划显示，项目占地5941.29平方米，总建筑面积32091.99平方米；建设2栋住宅楼，其中1栋9层、1栋17层。

项目地处汕头市天山路中段东侧，地理位置非常优越。项目周边小区众多，配套成熟。合胜百货、卜蜂·易初莲花相伴，能够满足日常生活、购物需要，购书中心、肯德基、影城等文化、休闲设施俱全；项目斜对面练江路将新建林百欣中学附属小学，满足业主学位需求。该片区将打造成为以居住、商业为主，兼有城市绿地于一体的生活商业综合服务区。

龙光新盘：誉禧阳光雅园

誉禧阳光雅园位于龙湖区鄱阳湖路与武夷山路交界处，总用地面积42778平方米，总建筑面积231019.95平方米，规划建设5栋26-32高层住宅、骑楼零售商业、2层地下室，并配套一所幼儿园。项目总投资额17亿元，预计2021年10月启动。

项目计划推出户型建面约60-144㎡，现正接受咨询，展厅位于龙湖区津河路龙光御海展厅，咨询电话：400-176-0760 转 616241。（仅供参考，具体以实际为准）

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天誉花园

天誉花园位于阿里山路与汕港路交界处，用地面积53109.1㎡，总建筑面积约28.5万㎡，规划建设13幢11-43层住宅楼，一期规划2幢11层住宅。

项目计划推出户型建面约112-293㎡瞰海到处，现正接受咨询，展厅位于天境海岸花园营销中心，咨询电话：400-176-0760 转 618482。

天汇花园

保利·天汇花园位于龙湖区中阳大道与友谊路交界南侧，友谊路地块总用地面积约为78414.30㎡，总建筑面积416480.50㎡，初步13幢19-33层的高层住宅，1幢3层商业，配套文体设施用房，养老服务设施用房，物业管理用房等。项目总投资额42.16亿元。

▲ 效果图

▲ 效果图

项目计划推出建面约97-142㎡房源，带装修交付，展厅位于龙湖区望洋山路6号（原和府营销中心），项目97㎡样板房已开放参观，咨询电话：400-176-0760 转 627936。

▲样板间实景图