在时代的洪流中，每一座城市，都需要一种力量来见证城市生长，在汕头的城市发展进程中，濠江就扮演着这样一个不可或缺的角色。

近年来，濠江区的发展势头迅猛，据相关统计，濠江区2020年生产总值达165.36亿元，增长3.8%，连续四年增速排名全市。

在 “十四五”规划的开局之年，濠江区正以前所未有的开放态势，为汕头打造省域副中心城市和重要发展贡献濠江力量。

01. 独特区位，临港产业

——“后起新城”的独特优势

作为汕头中心城区的一部分，濠江的临港经济地位尤为突出。

濠江区在大汕头城市发展布局中属中心区域，北隔汕头内海湾，与龙湖、金平两区相望，具有承北接南，连港邻区的区位优势。

图源濠江区政府

这里集聚着高端临港产业群，是推进濠江高质量发展的重要推剂：

前有粤东港口群核心港区——广澳港，后有城市开放型经济的重要平台——汕头综合保税区，两大平台以陆海统筹、港产联动的形式提供规模化服务，形成现代临港产业集群。

广澳港 | @濠江区政府

持续构建“前港、中区、后城”的发展格局，走“以港兴城、以港强产、以港促联”的发展路线，已经成为濠江建设现代化临港新区的有力支撑。

02. 升级更新，发挥优势

——产业强区风帆正劲

从40年前不起眼的小渔村，到现在汕头发展的新高地，濠江凭借着对产业的更新升级实现了华丽蜕变。

图源濠江区政府

坐拥百里黄金岸线的濠江区，具有近海风电场独特优势，成为发展海上风电产业不二之选，因此吸引了包括中海信、比亚迪、中石油、粤电等多家大型企业落户于此。

图源濠江区政府

有改革，才有出路。如今的濠江，早已摆脱掉当年“小渔村”的单一身份，致力成为高质量现代文明临港新区，走出一条属于濠江特色的“产业升级路”。

图源濠江区政府

03. 交通中心，贯通全境

——发达路网重塑发展格局

要想富，先修路。完善的交通体系是一个区域是否宜居的重要衡量标准。

图源濠江区政府

就濠江区范围内看，连接两岸的过海通道已多达6条：

海湾大桥、榕江特大桥、礐石大桥、海湾隧道（在建中）、牛田洋快速通道（在建中）、跨汕头湾新通道（规划中）。

海湾隧道 | @今日濠江

“牛快”效果图

铁路方面，濠江迎来粤东地区城际网主骨架——汕汕铁路的落地，构建起贯穿潮南、龙湖的疾速通道，届时从潮南站到为濠江增设的汕头南站再到汕头站，仅需约10。

汕汕铁路濠江段 | @今日濠江

濠江区握住汕头建设高水平性综合交通枢纽的契机，加快构建“一港两站三轨四射六通道”立体交通体系，打造区域沿海交通航运中心。

图源濠江区政府

濠江区大抓交通先行补短板破瓶颈，呈现出一个交通网络越来越完善的“通达濠江”，大濠江“内联外通”有序规划的交通格局逐渐成型。

随着一个个重大项目释放出发展新动能，区域发展的动力和活力被激发，濠江发展红利凸显，迎来强势爆发，一个春潮涌动的南海之滨正在崛起。

04. 区域重心，未来核心 

——— 城就濠江繁华新座标

产业的更新升级，对应的就会迎来大量人才涌入，居住问题也亟待解决，但现濠江主城区面临着趋于饱和，居住空间有限的城市升级扩容之痛。

图源今日濠江

为了解决这一发展痛处，2020年，濠江区“一江两岸”规划正式出炉，濠江将在5年内投资35亿，力争在2035年实现濠江生态价值、景观价值、人文价值、经济价值的全面跃升！

一江两岸效果图 | @今日濠江

作为“一江两岸”规划里与濠江主城区仅有一江之隔的片区，马滘雨伞塭以其优越的地理位置，可优先接纳老城区外溢的资源配置。

根据规划，雨伞塭片区的定位为“以高端服务业为特色，集商务办公、商业服务、文化娱乐、高档住宅为一体的标识性、多元化滨江综合发展区”，形成“一江两岸”的重要商圈。

不难看出，马滘雨伞塭片区将成为主城扩容的重要发展区域，作为“一江两岸”的重要门户、达南路商圈的核心组成部分，将成为“一江两岸”价值的重要高地。

此外，片区内还规划有商业区，未来更将引入大型商业综合体，发展购物、零售等，与老城文化展示区、茂洲中央商务区形成黄金三角区，雨伞塭片区的宜居属性将得到大幅提升。

作为幸福宜居濠江建设的典范，马滘雨伞塭片区有着广阔的发展空间和后生可畏的潜力，同时也将会是未来濠江新城的核心区。

马滘现状

05. 抢占先机，共赴未来

——盛启濠江新时代主场

蓝图加码，红利凸显，濠江迎来了历史机遇上的高光时刻，作为深耕汕头十四载的本土企业，怡轩自然不会缺席这场历史发展的盛宴。

在东海岸新城建立之初，怡轩就以开荒者的姿态，抢先布局，已有十分丰富的开发经验。作为与城市共成长的建设者，怡轩还在东海岸建设有学校、商业等生活配套，助力新城发展。

抢占先机，共赴未来。怡轩以前瞻的眼光与极其严苛的标准，赋能濠江，再一次通过自身丰富的城市建设经验，立足于其势不可挡的发展势头和背后蕴含的资源优势，以创新和传承的理念，助力马滘雨伞塭片区发展，在濠江再次上演新城腾飞的戏码！

此番入驻濠江，怡轩联合上海骏地设计、金地智慧服务等行业内的全球知名企业，为濠江打造理想人居范本。

润濠江湾占地约86亩，以1.99超低容积率，规划7栋建面约98-206㎡低密瞰江奢宅，以及50套建面约132-242㎡江边亲水别院，以星级酒店为蓝本，融合滨水意境美学，为濠江塔尖人士定制滨江美学居境。

润濠江湾效果图

现润濠江湾建面约100-151㎡低密瞰江奢宅VIP诚意登记中，样板房即将璀璨绽放，诚邀阁下拔冗莅临，到访领取美好见面礼。

濠江城芯 滨水尊邸

约100-151㎡低密瞰江奢宅

VIP诚意登记中 

恭迎品鉴

咨询电话：400-176-0760 转 613446

项目地址：濠江区达南路商圈雨伞塭片区

展厅地址：濠江区马滘街道达南路95号

恒大金碧御景湾1幢107号