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| 金碧外滩湾 | 濠悦湾 | |
| 项目地址： | 南滨路中段（潮博馆往东500米） | 沿江路与河中路交界处 |
| 开发商： | 汕头市恒合置业有限公司 | 汕头市碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.70% |
| 容积率： | 3.00 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产,教育地产 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 金碧外滩湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 濠悦湾普通住宅产权为70年 |
| 开盘时间： | 2020年7月 20#/21#/31#已开盘 | 2021年3月 6#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年7月 33-37/27/25#交房 | 预计2023年8月 2/3/6#交房 |
交通状况：公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
幼儿园：葛洲幼儿园；南滨博美幼儿园
中小学：金山中学、澳头中学、礐石中学、礐石红星小学、南滨博美小学
综合商场：恒宜便民超市
医院：汕头市达濠华侨医院
金碧外滩湾户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-161.00平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
濠悦湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.00平方米-168.00平方米
户型举例：135㎡户型(查看该楼盘更多户型)
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