最近，朋友圈被一个视频刷屏了。一周前，中国国际电视台(CGTN)公布了2021汕头亚青会的城市宣传片，同时更是在线直播亚青会主场馆的建设进程，一时间让亚青会冲上了城市热搜词。

高空俯瞰南澳环岛，近距离体验潮汕人文风情，海鲜、牛肉等美食吸引了全球各地的人们，潮汕传统名居展现出海滨文明……汕头，正以全新之态，冲刺着世界舞台。

汕头这座城市的发展，大家还是有目共睹的，最贴近民生的便是道路修建、交通网络扩通、同行能力的提升，为城市的发展提供了基本的保障。

作为粤东区域发展的重地，这里不缺产业，2021年一季度，汕头全市实现规模以上工业增加值149.34亿元，同比增长35.9%，比、全省分别高11.4%和7%。这里不缺人口，截止目前汕头常住人口量级已达566万+。

同时，这里将加快建设区域教育高地，汕头大学、广东以色列理工学院加强学科建设和人才引进，努力建设“双一流”高校。

这样的基本盘，让汕头颇有底气。

汕头的城市版图越扩越大，机遇随处可见，但也并非满地“宝藏”，学会甄别，才能踩对节奏，成功搭上城市顺风车。在能力范围内，越核心地段，越早买入机遇越大。

比如最近即将加推新货的海璟天翡花园，地处东海岸大道，近距离瞰海，这里是汕头当之无愧的核心之地。

区域交通提速改造

站在城市的高度，远见城市的未来，近两年，汕头城市发展翻天覆地，特别是龙湖区，大路东延拓展，也促进了片区的发展升级。

海璟天翡花园距深汕高速出口汕汾高速、海湾大桥不到2公里，距离市区中山东路仅3公里不到。

如今，东海岸大道、中阳大道将市区与澄海、南澳的联系缩短至区区的20；临近深汕高速出口汕汾高速、海湾大桥等城市交通动脉将东海岸新城与省内地市对的距离也拉近了4经济圈。

片区名校汇聚

除了房地产，孩子也是投资的不错的选择。房地产还有周期性，一个的孩子带给你的却是无限的可能。

项目坐享汕头金中华侨试验区学校优质师资，片区内还有金中海湾学校/国际学校，与阿里山路相邻的还有另外一所九年一贯制的学校金湾学校，教育资源丰厚！周边规划多所幼儿园环伺，在教育资源方面的投入可谓“高配”！据了解， 东海岸新城将打造成为汕头的教育高地，规划有30所中小学名校以及幼儿园，其中新津片区便占据16所。

抛开区域尚的利好，单从目前市场来看，现阶段买房，学区是一个重要的考虑因素，名校在旁的住宅项目，无论产品如何，价格一直是持续高走的。可见，优质的学区物业上涨能量是何其之大，是个比较成熟的产品。

高得房率+超大景观园林！

超高品质，肉眼可见！

汕头的购房者十分注重楼盘品质，因为品质才是一个项目最核心的部分。因为配套可以慢慢发展、地段也可以从偏僻到繁华，但一个楼盘质量有没有保证、户型好不好、环境优不优质等却关乎往后几年甚至几十年的居住体验。

海璟天翡花园在品质上值得称道。

①生态人居大盘，区域品质标杆！

海璟天翡花园总体量超63万㎡，规划建设18栋29-31层高层住宅。从体量上看，算得上是大小区了。

大体量项目除了利于人气带动及配套发展外，更易于整体规划，从整体上提高小区舒适度，海璟天翡花园就很好地体现了这一点。项目各楼栋之间间距达到187米。

如此大的楼间距，不仅可以让各楼栋通风采光更好，还能打造大尺度景观带，使得小区整体更加开阔大气。

②外借海景，内造风景，相互辉映，和谐统一！

海璟天翡花园直距离瞰海，周边更有东海岸津湾公园，自然环境好是毋庸置疑的。

但在此基础上，为了与周边呼应，形成较好的整体环境布局，项目更注重打造内部园林。海璟天翡花园打造4万㎡中央公园与7000㎡森林意境公园。园林依据项目的区位优势，并与周围海景资源在视觉上呈现一致性，特意甄选超百种珍贵植被花簇，草坪层、花卉层、灌木层、树木层、乔木层通过植物的高低差异，营造出立体的景观，实现移步异景，置身森林海洋的感觉。

③户型设计无可挑剔，得房率还高，实力圈粉！

纵观汕头楼市，东海岸的高端项目比比皆是，是汕头富人及高阶人群最为集中的区域之一。而在这个片区的高阶人群，选择项目看中的是地理位置、园区配套，更重要的是户型。

海璟天翡花园本次加推1栋真海景准现房，户型面积建面约166㎡和256㎡，毛坯交付，后期装修风格与用材上都更灵活。

▲256㎡户型

▲166㎡户型

1栋新品，大平层户型，层高3.15米，得房率接近93%，实用率高，性价比更高。

本次推出的是建面约166㎡和256㎡四房、五房格局的户型，板式建筑布局，南北对流，通风采光佳，大户型格局享受舒适生活，同时还可以畅想一线海景风光。

其中，建面约256㎡海景新品，集聚三面采光、通风优良等优势，是当前市场上比较少有的南北通透大户型。

▲256㎡户型

经典的三开间朝南，约15.4米超大面宽赋予户型IMAX式采光视界，约3.15米层高，扩容空间，开启墅级奢适生活。

作为东海岸新的核心封面项目，海璟天翡花园满足了购房者对配套、环境、增值潜力的一切美好想象。

项目1栋新品即将加推，感兴趣的朋友可以了解一下。

咨询电话：400-176-0760 转  841747