日前，教育部印发《关于大力推进幼儿园与小学科学衔接的指导意见》，文件明确提出：小学严格执行免试就近入学，幼儿园不得提前教授小学课程内容，不得设学前班！

很多家长在拍手叫好的同时，可能也在考虑购置的事了。

春暖花开，万物复苏。身边的宝妈们开始行动，为了自己的宝宝将来能上一个好学校，家长们又开始关注上了。

现阶段，汕头小学新生入学安排工作实行属地管理，免试就近入学；初中则是电脑派位（金平）或者对口直升、免试升学（龙湖。因此，如果小区附近建设有学校，或者楼盘本身配建有学校，那么业主家庭适龄儿童获得就近教育的机会也会比较大些。

今年，汕头金平、龙湖区几所重点小学周边又有那些新盘可供入手呢？（文章内容仅供参考，具体以政府公示为准，不构成投资建议，不涉及任何关于入学、落户的承诺，也不代表房天下赞同其观点。）

金平区

其中，在东厦小学、东厦小学（金紫校区）、金砂小学、大窖小学这四个学校周边均有待售/在售的新盘。

东厦小学周边有新盘凯璟双筑，如今处于待售状态，地块尚未动工。

东厦小学（金紫校区）周边有待售新盘金紫名邦花园二区、龙光东厦路项目。

金紫名邦花园二区

金紫名邦花园二区位于东厦路100号，占地约72.8亩，规划有10栋 住宅楼，建筑采用围合式多组团布局，最宽栋距超过60米，园区内打造阳光泳池、健身跑道、网球场、全龄段儿童乐园等设施，全力打造大都会园居体验。

▲  户型分布效果图

当前，项目主推户型涵盖108-145㎡三至五房，主力户型方正实用，南北对流，部分 户型带南向6米全景阳台，超大尺度拥揽园林盛景。

▲ 12栋03 户型 建面约108㎡

▲ 12栋04 户型 建面约116㎡

龙光东厦路项目

龙光东厦路项目位于金平区东厦路98号，占地11109.76㎡，总建筑面积59522.62㎡，规划建设1幢3单元住宅楼，层高29-31层，沿街设置2层商业服务，并配套地下室2层、社区老年人日间照料中心、文体设施用房、物业管理用房等。

项目容积率4.0，建筑密度25%，绿地率25%，设计居住435户。项目目前已经实施围挡，主推户型为建面约78-118㎡三房四房户型，展厅地址位于汕樟路128号新洲大厦1楼。

金砂小学周边有阳光水岸雅居、时代金湖湾等新盘。

阳光水岸雅居

阳光水岸雅居位于金平区金凤东路南侧、梅溪河东岸，占地约40.99亩，规划建设6栋11-29层高层住宅、商业裙楼，主推建面约70-125㎡房源。

▲沙盘图

项目北临金凤路，畅享金湖生活圈的便捷，向东走可以前往东厦100购物中心，从项目出发向西走可以抵达万达广场，片区内学校、市场、公园、商业街、综合体一应俱全。

▲项目区位图

时代金湖湾

时代金湖湾位于金平区金丰路13号、金埕里6号，占地约32.11亩，规划建设2栋15-17层 住宅、1栋25层住宅和2栋28层住宅，沿街商业。项目已于去年取得工程规划、施工许可等证件，并启动工程建设。目前项目的展厅已开放，并正接受咨询中。

▲户型分布图

主推户型建面约59-138㎡的二房至四房，满足了刚需群体和改善型群体的购房需求， 户型选择空间较大。

龙湖区

龙湖区新房存量大，新建/在建的学校较多，购房者选择的空间也相对较大。

以库存量的东海岸新城为例，已开办的学校多为九年一贯制学校，华侨试验区学校、金湾学校如今在售/待售新盘不少。

华侨试验区学校周边有在售盘：怡璟海岸雅园、天合名门豪庭南区。

怡璟海岸雅园

怡璟海岸雅园位于大屿山路和华侨大道交界处，规划建设7栋30-32层高层住宅，项目目前仅剩少量在售房源，全新5栋新品正在接受咨询中，新品户型建面约108-138㎡，咨询电话：4001534491。

▲建面约108㎡户型

▲建面约138㎡户型

项目华侨大道，旁边又有华侨试验区学校和国家示范性高中，紧邻怡轩邻里中心Mall、万象汇（在建），周边配套完善，休闲娱乐一应俱全！

作为怡轩地产在东海岸的第五个作品，项目在园林设计上打造奢华园林会客厅、全景水岛、度假式泳池、森居社区客厅、儿童俱乐部5大度假板块，进一步提升业主的居住幸福指数。

天合名门豪庭南区

天合名门豪庭南区总用地面积约138262.4㎡（折合约207.39亩），总建筑面积约76万㎡。规划建设18栋40-45层超高层住宅，项目目前在推112-192㎡房源，报价约1.25万/㎡起，咨询电话：4001534161。

项目邀请美国SWA景观设计，打造“碧波峡谷”鲜氧主题园林。同时设计有下沉式多维度立体园林，整个社区园林景观更具层次。园区内打造约6500㎡的下沉式健身会所，还有室内恒温泳池、室内篮球场、健身房等奢华社区配套。

敏捷·璟珑湾

璟珑湾位于珠港新城海滨路北侧，由敏捷地产开发建设。项目实用地面积69660.60平方米，规划建设9栋高层住宅及商业，地下车库两层，并配套21班幼儿园、文化活动站、社区服务中心、社区卫生站、物业管理用房、老人活动中心等。

项目占地约104亩，南向拥一线内海景观资源，将融入新中式造园手法，以现代都市海滨休闲为特色，集多功能、全龄段、一站式休闲为一体的高品质海景大宅，计划推出建面约98-140㎡三至四房。目前，展厅位于长平路苏宁广场一楼，咨询电话：400-176-0760 转 620367。

▲ 实景图

金湾学校周边在售盘：和承苑、天境海岸花园。

和承苑

和承苑规划5幢高层住宅楼及1栋商业楼，并配套约3.2万平方米风情商业街及商业综合楼，主推建筑面积约109-160㎡板式3-4房，近期将加推第四栋正园心产品建筑面积约104㎡园心3房，还有建筑面积约93-204㎡临街旺铺诚意登记，咨询电话：400-176-0760 转 717567。

▲ 104㎡ 三房两厅两卫

▲ 136㎡ 三房两厅两卫

▲ 139㎡ 四房两厅两卫

天境海岸花园

▲效果图

天境海岸花园项目位于龙湖区津河路与汕港路交界处，占地约102.06亩，规划建设12幢11-43层住宅，沿街商业，配建幼儿园。项目户型面积段涵盖建面约101-283㎡，展厅位于项目现场，咨询电话：400-698-8066转839017。

东海岸新溪片区金阳学校周边在售新盘悦江府、润溪府。

▲金阳学校效果图

金阳学校悦江府校区（九年一贯制）整体规划不少于54个班，整个学校用地2.39万㎡，新建校舍面积约2.82万㎡，涵盖公办小学、初中。教学楼规划6层，满足娱乐、健体需求。

▲小学部效果图

▲初中部效果图

悦江府

悦江府用地约6.6万㎡，总建面30万㎡，规划16栋17-33层住宅楼。项目配建有金阳集团九年一贯制学校、汕特教育集团幼儿园，为片区提供优质的教育资源。近期项目新推10栋143㎡瞰江小高层、14/15栋98-129㎡三、四房，咨询电话：400-176-0760 转  614137。

润溪府

润溪府规划建设11栋高层住宅，主推建面约97-148㎡户型，近期项目主推3栋新品97-117㎡河畔美宅，3栋临近新津河，前瞰河景后瞰园，近享健身空间、儿童天地、风情泳池等社区全龄配置。项目报价12000元/㎡左右，咨询电话：400-176-0760 转  720212。

龙泰小学附近有新盘星海祥和苑。

星海祥和苑

星海祥和苑位于龙湖区珠业二街与珠业一街交界东北侧，实用地12399.5㎡，总建筑面积71616.88㎡，规划建设3栋17-23层住宅楼（包含7层公寓），项目户型面积段涵盖约31-138㎡，报价11650元/㎡，目前主推建面约108-136㎡，咨询电话：400-176-0760 转  865908。

注：凡没有配套建设学校的新建住宅小区，须由开发商书面报告区教育局，由区教育局根据学校布局和学位等情况划定入学范围。