2020年12月6日凌晨6点，随着最后一艘集装箱船“华晟17”的离开，珠池港区正式停止船舶装卸业务。

▲ 来源：汕头招商局港口集团

2021年3月1日，珠池港区搬迁工作顺利完成，6家船公司10条内贸航线也全部转移至广澳港区；同月，广澳港区二期工程通过竣工验收，正式投入运营。

▲ 来源：今日濠江

汕头港没有10万吨级码头的历史结束了，珠池港区25年的港口使命也宣告收官，而我们也将迎来启幕华丽蜕变的珠港新城。

－粤东滨海休闲商务区－

珠港新城南临内海湾，占地约3.5平方公里，系华侨经济文化合作试验区的核心组成部分。规划初期，时任汕头市长郑人豪就指出，珠港新城将会是“一湾两岸”城市核心圈的中央商务区、企业总部集聚区和金融服务区。

根据此前公示，珠港新城将构筑“三轴四组团”的空间结构，高标准打造汕头的总部经济区。其中，四大组团分别是商住混合组团、总部经济组团、商务配套组团及企业运营组团，组团之间相互连接融合，充分发挥其区位优势，将承担引领华侨试验区开发建设的重要作用。

根据政府部门新近表态，珠港新城的规划主导功能为集商务办公、会议会展、文化旅游、高端居住等多种功能为一体的粤东滨海休闲商务区。

当前，片区内规划业态项目丰富，除了大面积的商业商务、总部经济用地外，生活、商业配套设施涵盖吃、喝、玩、乐、旅等多层次生活需求。

－污水处理厂搬迁在即－

今年2月，联泰环保公告称，汕头龙珠水质净化厂按规划整体搬迁至汕头市新溪污水处理厂二期运营，目前汕头市新溪污水处理厂二期项目已建成并进入通水试运行阶段。为平稳有序推进龙珠水质净化厂迁址运营工作，市政府成立了龙珠水质净化厂迁址运营工作领导小组负责龙珠厂迁址运营相关事宜。

这是继汉汕油库拆除、星辉化学厂搬迁之后，珠港新城建设空间的又一次扩张。清理与片区规划不相符的项目，对于新城发展的速度、面貌、品(wei)质(dao)都大有助益。

－市政道路推进加速－

珠港新城道路建设进展此前一直饱受诟病，不过在政府部门的有力推进下，今年2月，珠港新城市政及配套（一期）工程（一阶段）的6条道路全部建成通车，实现与中山东路等城市主干道的互联互通。

▲ 来源：汕头日报

而另一条受到市民广泛关注的海滨路东延，先行启动段工程已经开始建设，并计划于2021年10月完工。该工程包括海滨路东延二期（黄山路-东海岸大道）、泰山路南延段，沿岸景观绿化还将打造为新时代美好生活的滨水空间

▲ 来源：汕头住建

海滨路是汕头内海湾北岸的东西走向的重要沿海通道，其建设将拉通整条海滨路，连接泰山路、泰星路、东海岸大道，充分发挥道路交通功能，进一步加快东海岸新城、珠港新城与传统市中心的融合。

同时，结合道路的建设，项目将充分利用汕头内海湾资源，打造高品质的滨海空间，大大提升市民的幸福感、提高汕头市的城市形象。

▲ 效果图

－房地产项目－

领荟湾

「领荟湾」位于汕头市中山路与衡山路交界，建筑体量约18万㎡，设计有空中健身跑道，并引入皇庭广场打造多业态商业街区，为珠港新城带来商业体配套。

▲ 效果图

项目主推建面约42-78㎡Loft/平层，均价约11000元/㎡起，实景清水样板间及空中跑道已经开放供参观。建面约104-985㎡总部旗舰写字楼即将推出。展厅位于项目现场，咨询电话：400-176-0760 转  847214。

▲ 实景图

璟珑湾

璟珑湾位于珠港新城海滨路北侧，由敏捷地产开发建设。项目实用地面积69660.60平方米，规划建设9栋高层住宅及商业，地下车库两层，并配套21班幼儿园、文化活动站、社区服务中心、社区卫生站、物业管理用房、老人活动中心等。

项目占地约104亩，南向拥一线内海景观资源，将融入新中式造园手法，以现代都市海滨休闲为特色，集多功能、全龄段、一站式休闲为一体的高品质海景大宅，计划推出建面约98-140㎡三至四房。目前，展厅位于长平路苏宁广场一楼，咨询电话：400-176-0760 转 620367。

▲ 实景图

中玺珠城路项目

中玺珠城路项目（数码港大厦）位于珠港新城珠城路北侧（太安堂西侧），占地面积14亩，总建筑面积5.6万平方米，拟建设2幢商业办公楼，总投资2.88亿元，2021年计划投资8600万。计划今年下半年开工建设。

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