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| 黄金海岸花园三区 | 金碧外滩湾 | |
| 项目地址： | 华陇路与听海路交界处（中海大道龙虎滩） | 南滨路中段（潮博馆往东500米） |
| 开发商： | 中海宏洋地产汕头投资有限公司 | 汕头市恒合置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,双拼,合院 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,特色别墅,海景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,海景地产,教育地产 |
| 产权年限 | 黄金海岸花园三区普通住宅产权为70年,双拼产权为70年,合院产权为70年 | 金碧外滩湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 7400.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年3月 14-19#已开盘 | 2018年7月 20#/21#/31#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月 1-23#交房 | 预计2020年6月 16-28#交房 |
交通状况：公交：中海度假村站（33路）、龙虎滩（122路）
幼儿园：小区配有2所幼儿园、滨海实验幼儿园
中小学：小区配有1所小学、马滘实验小学、南山小学、文华学校，河浦中学
综合商场：中海地产自持10多万平配套，打造风情商业水街
医院：濠江河浦人民医院
交通状况：公交：37路、49路市跳水馆站下
驾车：苏埃海底隧道（规划建设中）、海湾大桥、礐石大桥
幼儿园：葛洲幼儿园；南滨博美幼儿园
中小学：金山中学、澳头中学、礐石中学、礐石红星小学、南滨博美小学
综合商场：恒宜便民超市
医院：汕头市达濠华侨医院
黄金海岸花园三区户型类别：2居,3居,4居
户型面积：65.00平方米-170.00平方米
户型举例：高层A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金碧外滩湾户型类别：3居,4居
户型面积：92.00平方米-161.00平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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