“买基金了吗？买股票了吗？”

2021开年以来，基金是微博热搜的常客。据央视财经报道，去年新增“基民”中，90后占据了一半以上。

近几日股市都呈下跌趋势，就今日收市时，上证指数下跌1.82%，深证成指下跌2.80%，创业板指下跌3.50%，多只热门股跌停，下跌个股数逾3000只！ 

3月9日收市数据

热闹的股票基金市场，让很多人产生了巨大的偏差；比起劳心费神且变数大的股票基金，不如购铺，将现金转化为固定资产，自营投资皆宜，抢占投资新风口。

商铺究竟有何投资价值

商铺，一种以房地产形式存在的物化资本，其价值具有稳定性。

另外，商铺在直接投资时，能生成新的价值—商业利润；如若是间接投资的租赁经营时，也能够获得租金, 具有良好通用性。

正因为如此，拥有旺铺已成为许多投资人梦寐以求的向往。而商铺中，社区商铺更受投资者青睐！

因为，社区商铺自拥稳定消费客群，紧密关联着周围客群的生活需求、日常生活。

示意图|源于张烈华影像

电商转战线下社区

据了解，随着电商的日渐成熟，现成本已不低于实体店：人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%，加上税务，如果没有50%以上的毛利率，电商根本没有办法持续经营。

反观过去几个月，京东、美团、拼多多等互联网电商巨头纷纷入驻社区，开启了“社区团购”模式，抢占生活的“最后一公里”，社区商业便成了商业巨头们的必争之地。

随着流量红利的枯竭，互联网平台逐步转入线下市场，催生零售业态变革，而社区商铺凭借更垂直、更靠近用户生活的独特优势，迎来了发展的黄金期。

社区旺铺 火热认筹中 

虽然社区商铺前景巨大，但是只有优质的商铺才能为投资者带来可观的收入。

海璟天翡商铺，正好满足所需，不容错过！建面约53-295㎡临街金铺，火热认筹中！

万人大社区

临近怡轩五大社区，逾8500户，以及周边多个高档小区，共计13362户。海璟天翡一期即将交付，二期预计今年年底交付，做逾万名业主生意，拥揽成熟的消费客群，无需担心缺少稳定客群。

数据主要来源于房天下、网易等网站，具体以开发商公布为准

优越的地理位置

背靠怡轩地产超260万㎡璀璨生活圈，坐享片区配套利好，教育、医疗、公园日臻完善，未来人潮涌入趋势明显，为社区旺铺提供丰富流动客源，未来发展潜力可期。

多元化业态

建面约53-295㎡临街旺铺，多元业态自由选择，无论是便利店、美容店、宠物店、书店还是早教机构等都能满足，自用投资皆可。

海璟天翡花园

建面约53-295㎡临街金铺

社区底商沿街式布局

自营稳当，出租无压力