今天下午东厦路98号17亩宅地，吸引了12家房企竞夺，有龙*、大*、碧*、深*、招*、阳**、敏*、华*、华*、金*、中*。

经过42轮加价，最终由龙光地产以3.28亿竞得，楼面价7383元/㎡，溢价率110%。

地块位于金平区东厦路98号，地块总面积11109.76㎡（约16.7亩），起拍价15610万元。根据文件公示，竞得人还须配建出让地块南侧城市道路和广场用地，建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

地块体量适宜，起拍总价较低，而且地段十分稀缺，目前片区的新房、二手房价格也接近1.3万/㎡。

该宗用地位于成熟的金湖生活圈，周边新建住宅小区氛围浓厚，有金紫世家一二期、深源美庭、金紫名邦花园一二区、悦泰春天。这个片区汇集了购物、教育、医疗等各个方面的生活资源。

▲ 示意图

▲ 「 金紫世家 」航拍图

学校配套：芙蓉小学、水仙小学、东厦小学金紫校区（学区一般是较为稳定的向片区提供教育服务，自建成至今， 金紫世家 、金紫名邦花园一直都是该学校招生服务范围内。具体以政府公示为准，不作为开发商配套承诺。）、东厦中学、玉兰中学、金砂中学、华侨中学。

▲ 东厦小学

生活配套：金紫市场、月季市场、龙北市场等。

商业配套：东厦100（引入世界500强商超、中影南方影城、星巴克、麦当劳、北国饭店、米芝莲、耐克、晴空乐园、潮宏基等）、卜蜂中心（引入卜蜂莲花、星城影院、麦当劳、星巴克、必胜客等）。

▲ 东厦100

医疗配套：金平人民医院、金平妇幼保健院、金平中医院等。

阳光水岸雅居位于金平区金凤东路南侧、梅溪河东岸，占地约40.99亩，规划建设5栋17-30层高层住宅、商业裙楼，主推建面约70-125㎡房源，展厅位于汕樟路新洲大厦，咨询电话：400-698-8066转618164。项目投资额约为12亿元。该宗用地于2020年12月成交，总价6.04亿， 楼面价5526元/㎡，溢价率69％。

龙光鮀浦路项目（案名：龙腾水岸花园）位于牛田洋片区鮀浦路与夏趾路交界处（大港河旁），用地面积43176.01㎡（折合约64.8亩），规划容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，限高≤60米。项目目前尚未有详细规划披露，计划推出58-128㎡河景小 高层房源，咨询电话：400-698-8066转618672。该宗用地于2020年12月成交，总价4.05亿， 楼面价3127元/㎡，溢价率25％。