澄海人民有福了！澄海即将迎来的一个商业综合体。

刚刚，澄海德政路北侧近240亩商住用地顺利出让，地块位于澄海区德政路北侧、高速公路东侧，宗地面积159870.7㎡，吸引了新*、中*、龙*这三家房企竞价，经过17轮加价，最终由中骏集团以总价18.3018亿成功竞得，商住楼面价约3948元/㎡，溢价率18%。

根据挂牌文件公示，该宗用地将配件幼儿园、小学以及一所大型集中式商业综合体，综合体地面以上计容建筑面积≥90000平方米。计容面积大于9万㎡，这将是澄海区的商业综合体，汕头体量排第三。（华润万象城17.6万㎡，汕头万达广场15万㎡）

中骏集团创办于 1987 年，总部设于上海，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商；集团于 2010 年 2 月在香港联交所主板成功上市，股票代码 01966.HK。项目或将建成中骏世界城，中骏世界城是中国地产50强企业中骏集团旗下的大型城市综合体，主打“都市流行、品质生活、都市奥莱“三条产品线，以消费者需求为中心，潮流与时尚，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元化业态，拓宽城市消费场景和社交场景。

2020年，中骏商管正式开启战略版图新序幕，“百城计划”全面加速，至2025年计划布局100个中骏世界城，运营面积超1000万㎡，会员数超2000万人。

中骏的每一座中骏世界城都不是简单复制，而是根据不同的城市等级、消费潜力、目标客群等“量身定制”，通过匠心打造和精细经营，有针对性的服务好消费者。中骏低调务实的的“匠人精神”贯穿在每一座世界城中，包括建筑高品质和高体验感，融合独特的生活、文化元素，结合新的商业经营模式，最终形成了中骏世界城独具特色的三大产品线：都市流行，品质生活，都市奥莱。

都市流行：选址最有发展活力且潜力巨大的一二线城市区域副中心或三线城市的核心地块，聚焦年轻的都市中产和家庭人群，以极具设计感的地标式建筑和空间，集结潮流、网红、首进、旗舰品牌，创造有颜值有温度的城市公共空间，打造“时尚潮流社交中心”，树立城市时尚名片，引领都市流行风潮。

泰州·中骏世界城（2021年9月开业）

品质生活：选址三线城市新城中心及四五线城市核心，聚焦城市全客层家庭，打造当地或购物中心，以强势品牌首店介入，融合多元业态与服务功能，提供“吃喝玩乐游娱购”一站式家庭生活体验，推动居民生活方式全面升级，成为城市新地标。

平顶山·中骏世界城（2021年12月开业）

都市奥莱：作为中骏商管创新的产品，选址一二线城市中心或新城中心的地铁上盖，聚焦都市白领和追求生活品质的目的性客群，覆盖更广辐射范围，通过精致优雅的体验式购物环境、优选品牌的高性价比商品和尊贵的会员式服务，缔造“优价、优品、优享、有趣”的都市购物场景。

南昌·中骏世界城（2021年12月开业）

地块位于德政路北侧，高速公路东侧，是澄海的城区位置。周边发展成熟，有新建/在建住宅尚景康城、颐景阳光锦府、天韵雅苑、珑熙府、柏悦园等，配套有奥飞市民广场、澄海实验高中、澄华中心小学等。

该片区是澄海新城区的核心区域，是区委区政府的重要发展方向，承担着对接汕头主城区、实现澄海城区扩容提质、产业升级等目标的重要任务，其地位在一定程度上可与东海岸新城相比。片区内交通环境、生活配套等正日渐成熟，未来还规划有商业、商务、教育、医疗等多样化的设施，将作为澄海城市形象展示窗口和高品质城市建设的标杆。

交通方面，片区德政路，玉亭路、玉潭路、怀汉路、文冠路等市政道路正在谋划延伸，构建更为发达的出行路网系统。

配套方面，片区内已经有了完整且细致的控制性详细规划指导，对片区内的用地规划做了明确规定，至少规划了7所幼儿园、3所小学、2所中学、10个公园/广场、2个生活市场、1所综合医院，以及分布在看住宅区边上的街铺，在方方面面满足片区居民的生活需求。

今日地块顺利出让，弥补了片区暂无大型商业综合体的现状，这个板块的居住价值、投资价值都会有大幅度的跃升。