2021年已到来，还有很多人在犹豫要不要买房，房价未来会不会跌？

众所周知，房价的涨跌，很大程度上受土地的价格影响，面粉贵了，面包当然不会便宜。2020年，对于房企们来说是艰难的一年，但是土拍市场一片火热，汕头2020年光是招拍挂市场成交的宅地就达到了168.83亿元。

当中外来房企风光无限，碧桂园、中海、敏捷接连拿地，鲁能、三盛、中潮、泰基、卓舜鑫、元启胜都是新晋开发商。整个招拍挂市场上，本地房企仅剩龙光一家人。

不过单仅龙光一家本地房企，便创下了拿地面积之最，拿地总价之最，拿地楼面价之最的三项大奖。

从2020年度全国房企拿地的排名来看，龙光地产年度拿地金额达到435亿元，位居百强房企第21位。而在汕头，2020年度拿地金额接近54亿元，位居汕头房企拿地排行榜首位，5宗住宅用地总用地面积25.5万㎡。

拿地下重本，在项目开发上也是十分迅猛，5宗住宅用地目前已有3宗规划并亮相了。

天境海岸花园位于东海岸汕港路和津河路交界，规划建设12栋11-43层住宅楼，未来将推建面约101-283㎡滨海大平层。

该项目用地是2020年总价最高的一块地，总用地面积6.8万㎡，总成交价18.33亿，楼面价8011元/㎡，是2020年名副其实的双料冠军！

阳光水岸雅居位于北华路与梅溪河东侧交界，这宗用地当时竞拍的时候吸引了10家开发商下场，在41轮激烈竞夺之后，被龙光以6.04亿拿下，楼面价5526元/㎡。目前该用地项目临时展厅已开放，将推70-125㎡滨河新品，预计将在年前推出市场。

誉禧阳光花园位于龙湖区中阳大道南侧、武夷山路西侧，规划总用地面积63169平方米，规划建设11栋14-34层住宅楼及2层地下停车场，其中1幢14层，2幢18层，2幢34层，3幢33层，3幢32层。首推建面约70-181㎡的两到三房户型。

而2020年度在汕头拿地数量最多的开发商，当属碧桂园。碧桂园在全国总拿地金额达到1512亿元，这一年他在汕头也迅猛的攻下了7宗宅地。

碧桂园·锦熙府位于潮南区两英镇西新村乌厝奶坑洋，项目总用地面积22625.35平方米，计划建设4栋15~33层高层住宅楼和1层沿街商铺，地下室二层，配套建设养老服务中心、文化设施用房、物业管理用房、配电房等配套设施。主推建面约95-125㎡带精装户型，项目已接受认筹，预计将于近期开盘。

碧桂园·春天里位于龙湖区万吉生活区沿江北路东侧，规划建设4栋27层高层住宅，推出建面65-95㎡二至三房带精装住宅。

碧桂园·濠悦湾位于濠江区达濠渔港经济区河中路和江北路交界处，项目规划建设15幢高层住宅、1幢13层办公楼、商铺及其他配套设施；推出建面95-168㎡三至四房带精装住宅。现城市展厅已对外开放，项目将于春节前后开盘。

碧桂园·珑璟花园位于潮南区峡山街道练南路段深石洋，总面积53333.42平方米，规划建设7幢29-33层高层住宅，沿街1-2层商铺，配建幼儿园。