在如今这个大数据时代，我们都知道，得“数据”者得天下。而房天下的楼盘数据排行、400来电数据与天下潜客正是大数据运用背景下的衍生品，其中天下潜客更是房天下精准营销支持产品。它应用先进的大数据和人工智能技术，帮助开发商解决商机线索、房客源精准匹配、客户分析等需求，以达成最终的销售目标。2020年房天下监测的楼盘数据交出了怎样的答卷。

一、购房者行为数据

400来电是楼盘销售客户最重要的来源，房天下楼盘400电话，帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务，深度挖掘客户资源。通过400来电量真实有效的数据，清楚地反映了市场走向和购房意向，也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。

2020年，从整体上看，没有因为疫情的影响，对各大地产项目产生滞销的影响，反而在复工后开始了一波又一波的购房高潮。

截止到2020年12月31日，汕头房天下400电话共有211个楼盘产生来电，总来电量为15085通，其中，10月份的来电量达到了全年的高峰，独立来电10391通。

从全年的趋势图中可以看出，2020年的400来电量走势曲折上升的走势，传统旺季金九银十的平均来电量远高于其他月份的。

其中区县数据，龙湖区占比依然领跑各区县，占比44%；金平区占20%紧随其后；而澄海区则以12%的占比位居第三位，濠江、潮阳、南澳、潮南的占比则都在10%以下，就观全年市场的情况，澄海区不论是在土拍还是楼盘热度，在今年的表现中还是比较出彩的。

而在来电量排行榜中，龙湖区海璟天翡花园来电热度近100位居首位，和承苑排名第二，金紫名邦花园、天合名门豪庭、润濠江湾紧随其后。

二、楼盘关注热度数据

根据全年楼盘的关注以及点击数据看，2020年汕头最受购房者关注的热盘TOP10中，前三名分别是海璟天翡花园、御海天韵雅园、润溪府，这三个楼盘均是位于东海岸新城，海璟天翡花园以及御海天韵雅园这两个楼盘一直是热门榜的常客，而作为去年新盘之一的润溪府，在年终成绩上，也有不俗的表现。

而在区域排行榜方面，龙湖区位列前五的楼盘均处于东海岸新城，而金平区则是金紫名邦花园、旭盛园等上榜，濠江区则有熙海岸花园、金碧江湾、黄金海 金海岸花园等上榜。

三、潜客数据

天下潜客是房天下为房企专门研发的一款数据产品，通过可视化数据TMD助力房企成交。据房天下数据中心统计，2020年汕头共有32个楼盘使用天下潜客，包含龙光、怡轩、华润、恒大、阳柳、南信、中交等品牌房企。

2020年32个项目线索总量42575，在线电话3802，房聊会话15459组，精准客户23313个。房天下精准营销支持产品，通过智能连接购房者和开发商，向开发商提供精准潜在购房客户，帮助开发商完成蓄客和成交。上线项目对潜客的认可是绝对的，不仅可以为项目带来访客，还能更进一步通过其他产品搭配促成成交，是项目助力成交的绝佳帮手。