上午，澄海区成功出让一宗28亩宅地。

用地位于华兴路东侧、登峰路南侧，宗地面积18706.5㎡（折合28.1亩），早先地块终止挂牌后降价再度出让，于今天上午顺利成交，碧桂园一轮出价顺利斩获，成交总价25453万元，成交楼面价3164元/㎡，溢价率1%。

该宗用地于10月29日终止挂牌，原因不详，本轮出让，起拍价由首次挂牌的33365万，降价到如今的25200万元，降价8165万元。起拍楼面价也由首次挂牌的4148元/㎡降至3133元/㎡。

用地所出的区位，在早先的控规中，拟将这一片区打造为配套完善、环境优美的二类居住小区，并配套建设幼儿园、生活市场及其他居住区服务设施，同时沿莲阳河布置城市景观绿带，住宅周边景观相对出色。

▲片区原控规图（仅供参考）

该宗用地与今天上午11点出让的用地，仅相隔一条登峰路，整体规划指标相近，而且地块体量相对偏小，有可能会由同家房企竞得并且合并开发建设。

位于莲阳河畔的江景新盘中，有碧桂园开发建设的天玺湾项目，项目主推建面约112-255㎡江景豪宅，在售价格在9800元/㎡左右。

▲莲阳河景观