地主家有地，才好干活。

今天上午迎来12月的首宗宅地出让，流拍的不利开局让人不禁担心起本月还会谋面的其他11宗用地。不过今天下午，多年未曾挂地出让的潮阳棉城迎来一宗宅地顺利出让。

地块位于潮阳区棉北街道324国道平南居委自来水厂东侧，用地面积19129.45平方米，起始价19600万元，经过7加价，最终由深圳市卓舜鑫投资有限公司以21700万元竞得，折合楼面价约2521元/㎡，溢价率约11%。

该地块位于324国道潮阳自来水厂东侧，地处棉城片区较为成熟的地段，周边有中信华庭、铭润广场、棉兴住宅区、景丽华庭等多个住宅小区，居住氛围醇熟。配套上。周边有卜蜂莲花、平北市场、东家宫小学、平北小学、潮阳实验学校、棉北中学、潮阳人民医院等资源，生活、商业、教育、医疗等方面的需求都可以得到满足。

▲ 控规示意

另外，在地块的西侧，除了自来水厂公司还有一宗较大面积的一类工业用地。

▲ 位置示意图

近年来，潮阳地区的土地挂牌供应多集中在东部新城或乡镇片区，反而是棉城片区缺少成规模的土地供应，新盘供应多以三旧改造为主，项目进展较为缓慢，片区内存量房源、新增供应房源有限。这宗地块区位优势明显，片区发展成熟，在一定程度上可以激活片区房地产市场。

▲ 周边街景

深圳市卓舜鑫投资有限公司成立于2017年04月11日，注册地位于深圳市罗湖区，法定代表人为陈燕娜。经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；物业管理；自有物业租赁;信息咨询。