上周末，房天下推出了一篇关于新溪片区的资讯，在资讯里面我们提到了龙光在这区的一个新盘，引起了不少网友的讨论，更有不少网友咨询龙光新盘的新动态，今天，我们就来详细说说这个盘。

首先来说说它最近的动静！

据消息，项目的展示中心将在本月22日正式开放，位于东海岸龙光御海展厅...

10月13日，龙光地产以10.5亿元竞得东海岸中阳大道旁94亩住宅用地，最终楼面价为4156元/㎡，这也标示着龙光正式进驻新溪片区，作为东海岸新城的新战场，新溪版块目前的项目并不多，可以说，龙光新盘的入市，对于该板块来说应是极大的补仓。

相较于项目集中的新津片区，新溪的优势也是十分明显，今天在这里，我们就不多说区域方面的信息，感兴趣的网友可以参考下《东海岸迎来另一热搜区域！交通配套礼包持续升级！谁会是下一个主角？》

根据此前地块信息，龙光新盘用地面积为63169.0㎡，地面以上计容建筑面积≤252676.0㎡，西侧为中阳大道，东侧即侨韵公园，同时该片区还规划有一所21班制幼儿园和一所九年制学校，其中规划小学54班，初中24班。有这些项目的加持，片区的配套也将更加宜居。

▲中津大桥效果图

根据规划，龙光新盘拟建多栋高层住宅，户型在2-4房，具体面积段还需静待官宣。

而风格方面，与御海系列风格不同，主现代风，我们都知道，龙光在东海岸新城御海系列的新中式风格，早已成为了新津片区一景，现今新溪新盘则是主现代风，让人不禁充满了更多的好奇以及期待。

御海天宸花园玉虹桥实景图

说完规划，我们来说说价格，我想这对于每个买房人来说，都是最关心的！

在开始说之前，想先给大家看两张照片...

一张是2014年的东海岸新城，一张是，如今的御海公园实景图，从图一其实我们可以较明显的感受，当时的东海岸新城，还是一片荒凉待开发的情景.....当时这个片区的楼市，还静待起步....

▲ 2014年的东海岸新城，来源：张烈华影像

而图二是御海公园实景，这时候的东海岸新城新津片区楼市，基本已逐渐进入成熟期，当初的口碑热盘，早已售罄，目前市场上的二手房价格大约在1.1-1.5万/平之间，有多少眼睁睁看着这个片区的买房人，或许偶尔会问下自己，如果当初能有先见之明买一套，也不至于距离这个区域越来越远，如果房价能回到当初的前几年....

▲ 御海阳光花园实景图

从2014年至今，东海岸的楼面地价从3字头到破万，房价从"亲民"到现在的"高攀不起"，这里面的发展藏着多少买房人的心酸与悔不当初....

但是，这是城市发展的必然结果，也是在催生东海岸的下一个重大机遇。

而这个机遇，对于先想入住东海岸的买房人来说，这应该说是机遇，也是机会。

上面我们已经说到，龙光新盘的楼面价是4156元/平....

看到这个数字，是不是很眼熟，是不是刚好与2014年到2015年间新津片区的楼面价相仿？

2014年，龙光率先在新津片区推出了御海阳光花园，当时2015年仅为7字头，而到如今，市面上二手房的价格则已在1.5万/平-1.7万/平之间.....

按照龙光多个楼盘定位的趋势以及目前市场上的行情，我们是否可以大胆预测下，这个新盘未来的定价或许会与当时御海阳光花园相仿？

当然具体价格究竟如何，还是让我们静心等待吧！或许会是个惊喜！！！

咨询电话：400-698-8066 转 616241

展厅地址：东海岸龙光御海展厅