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[摘要] 神了!是何魅力?
摩天大楼被认为是都市繁荣的象征,直接反映了一座城市高端服务业的发展水平,超高层越密集,服务业越发达。
中国超高层最密集的城市,例如深圳、香港、上海、重庆、武汉、广州、沈阳、长沙等都极为密集,深圳200米+以上高楼达到120多座,位列中国。
然而,不同国家对摩天大楼的定义不同,在中国,建筑规范规定100米以上即为超高层建筑。在日本和欧洲一些国家,则把60米视为超高层。在美国,则普遍认为152米(500英尺)以上才能叫超高层。
而汕头在3年前对城市天际线也有了一份控规草案,东海岸新城的中心地段,应重点打造城市标志建筑,突出天际线轮廓、形成本地段反映城市新时代发展前景的雄伟壮丽的天际线特征。东海岸新城是汕头城市发展的新区、汕头楼市的风向标,亚青会主场馆、汕头大学东校区的落户点,为汕头发展的新引擎。而在此之下,片区天际线则成为了城市对外形象、未来发展核心的重中之重。
对东海岸新城开发,如超高层建筑分布、商业用地、人口资源、交通轨道、学校配套等规划极为全面,人居区域雏形初现,加上产业落户、房企的引进,于是,在价值高点的中轴线上,引发无数猜想。
目前东海岸新城在建的超高层项目便有宝能时代湾、明园广场和天合名门豪庭二期等。在东海岸新城的发展板块中,纯住宅项目的天合名门豪庭二期,便在人居生活上发挥着豪宅品味。
城市核心+视野景观,成为了这个豪宅的魅力所在。
对标豪宅设计
引导汕头居住生活方式新潮流
为了更好的发挥项目地段和天然资源优势,追求更优质的居住体验,天合名门豪庭二期在设计上进行了大胆创新,项目期继续沿用澳大利亚柏涛担纲设计,突破了传统住宅的居住模式!玻璃幕墙+270°无遮挡视野。
1、打造眼前一亮的豪华外立面
房子够不够高端,呈现给世人眼的就是外立面,为了能够保证建筑的历久弥新,国际高端住宅普遍采用成本更高的铝板幕墙,天合名门豪庭二期外立面同样可以对标国际标准,部分公建化外立面采用中空LOW-E玻璃,不仅保证了外立面历久弥新,更是保证了室内采光、观海效果的更大化。
▲项目效果图
2、户户可看海,部分房间甚至270°无遮挡观景
超高层建筑设计,户型设计基本上都是双面采光,保证了即使背对内海湾的户型,也有一部分可以看海,从而达到了户户观海的效果。
▲景观阳台示意图
▲项目航拍实景图
除了保证瞰海房源更大化,项目还将部分主卧的瞰海效果做到了!270°瞰海!简直成了纯天然的阳光房!这是电视剧里酒店才有的标准,一般的豪宅根本做不到!
▲主打户型:建面约192㎡
▲192㎡样板间实景图
39%绿化率
定制“碧波峡谷”鲜氧主题园林
好的园林,应该满足全家人的社区活动需求,成为0—80岁皆宜的乐趣生活场。
天合名门豪庭二期邀请美国SWA景观设计,打造“碧波峡谷”鲜氧主题园林。同时设计有下沉式庭院,整个社区园林景观更具层次。
▲项目园林效果图
SWA于1957年创立于美国,作为全球最重要的景观建筑城市设计和规划事务所之一,五十多年来公认的领导者,项目范围遍及五十多个国家,获得奖项超过500个。
通过世界景观建筑设计所的打造,将项目建筑、生活条件和居住氛围进一步融合与提升。
运动是园林生活不可或缺的日常,多方调研业主喜好,满足业主多元化运动需求定制打造约6000㎡下沉式健身会所,双泳池奢级享受。健身房等奢华社区配套一应俱有。
▲项目配套设施效果图
匠心选材
从细节打造归家礼序
新的社会精英阶层更强调回归家庭,将社交与私人生活尽可能的分离。因此,家园的品质、设计、细节更需要达到豪宅式标准。天合名门豪庭二期打造8.3米挑高入户大堂,开阔视觉的前厅设计,让归家成为一种享受。
▲入户大堂效果图
同时项目设计超百米楼间距,宽大的落地玻璃景观,眺望远方,采光通透,满足了视野开阔的需求,也为居家者保留私密。
▲超宽楼间距
项目选用选用中空LOW-E玻璃、华加日铝合金门窗系统、德国格屋五金配件、通力电梯等国际品牌。匠心选材,让细节更加完美。
天合名门豪庭二期沿用一期智慧园区的配置,配备有人脸识别、车牌自动识别、二维码访客系统;贴心物业管家、24巡更系统,全方面满足业主居住需求。
▲天合名门豪庭人脸识别系统
3大样板间开放
主推建面约112-192㎡海景房
天合名门豪庭二期总用地面积约138262.4㎡(折合约207.39亩),总建筑面积约76万㎡。
▲项目效果图
项目规划建设18栋40-45层超高层住宅,容积率约4.5,绿化率约39%,总户数3010户。商业建筑面积30600㎡,沿东海岸大道设置≥8000㎡商业,其中包括综合商场2000㎡。
根据项目方资料所示,天合名门豪庭二期规划建面约112-213㎡的户型段。首期即将推出建面约112-192㎡的一线海景住宅。
10月24日,天合名门豪庭二期3大样板间已正式开放,品质惊艳城市,再次迭代东海岸人居尺度!
▲项目样板间实景图
天合名门豪庭二期在整体设计、景观产品、园林打造、户型设计等方面都有新的升级。对于升级版的天合名门豪庭二期,价格是否会再有突破,似乎已经有了答案。
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