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| 天玺湾 | 香域滨江花园 | |
| 项目地址： | 中山北路4号（324国道莲阳河畔） | 324国道外砂桥头西侧 |
| 开发商： | 汕头市澄海区碧城地产有限公司 | 汕头市锦州房地产有限公司,广东联泰房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.50% | 35.80% |
| 容积率： | 4.50 | 4.15 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,江景地产 | 品牌地产,现房,不限购,江景地产 |
| 产权年限 | 天玺湾普通住宅产权为70年 | 香域滨江花园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 |
| 开盘时间： | 2018年8月 1/2/7#已开盘 | 2017年10月 1A#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月 1/2/7#交房 | 2017年7月31日已全部交房 |
交通状况：公交：101路 103路 206路 208路 209路 211路 213路 215路 216路 .207路 澄海和洲专线 澄海下寨专线 汕头206路 汕头210路三桥收费站
幼儿园：晨欣幼儿园华富幼儿园华璟幼儿园
中小学：澄海汇璟实验小学 、渡亭华侨学校、澄海汇璟中学、澄海北秀中学、登峰学校
综合商场：卜蜂莲花、猛狮国际广场、国美电器城、华富综合市场
医院：澄海区华侨医院、澄海区中医医院、澄海妇幼保健院、保健医院门诊大楼、仁济骨科
交通状况：乘坐18路和103路到"红头船公园西"站下车即达
幼儿园：蓝天幼儿园、上埭幼儿园、岭亭幼儿园、新时代幼儿园 、红头船幼儿园、桂馨幼儿园、蓝天幼儿园、桂馨幼儿园
中小学：上埭华侨小学、岭亭学校、邻德小学、澄华中学
综合商场：汇宏购物、物美购物(玉亭路店)、易捷便利店(蓬岭路店) 、百旺购物、阿平百货 、卜蜂莲花
医院：澄海南方医院、回春堂综合门诊(蓬岭路)、宠物门诊所、澄华卫生院(中心市门诊部)、岭亭卫生站
天玺湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：112.00平方米-250.00平方米
户型举例：悦江美宅户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
香域滨江花园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-192.00平方米
户型举例：百变舒居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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