在汕头，该不该买车位？

如果问买房好还是租房好

相信99.99%的汕头人

会义无反顾的选择买房

但如果问买车位好还是租车位好

很多人却犹豫了

壹品湾二期车位实景图

可是，车位的重要性

只要有车的人都知道

对于那些当初没买车位的业主

我们来听听他们怎么说？

业主许小姐

我一般会把车停到小区附近有划停车位的地方，每天找车位那叫一个难，买东西不敢买太多，生怕提着重物走很远的路；而且要是遇上下雨天，回到家全身湿；即使找到车位，还要担心室外刮风下雨，爱车遭横祸......如果有个专属车位，那这些烦恼就都没了。

业主林先生

以前买房没买车位，停在路边因为停车空隙不够剐蹭过，也被熊孩子用钥匙划过，不仅如此还经常收到罚单。后来想买小区的车位却再也买不到了。所以家里人一致认为这一次买房，一定要趁早买车位。

业主徐小姐

买车之后每天都好焦虑，晚上出门不敢开车，生怕回家后路边没车位，周末出游也要早早回来占位，本想着买车出门方便些，谁知因为没有车位感觉更麻烦了。

这些都是业主们活生生的例子

其实看看周围，当初没买车位的

现在都是一部部停车血泪史

究其根本其实大家不买车位

无非是觉得买车位不划算

可是，真的不划算吗

01

车位比车贵，路边有公共车位

买车位划算吗？

据悉，截止去年7月

汕头全市的汽车保有量已达75.6万多辆

而中心城区的停车则不足11万个

停车位与汽车保有量之比为1:3.6

中心城区停车位满足率不足27.5%

路边划线停车位如此紧张

找不到车位只能随便停在路边

收到罚单，一次200元

除此之外，停在路边日晒雨淋

时不时还会剐磕蹭碰

额外的保养费、维修费、洗车费大幅上涨

如此算下来你还觉得买车位不划算吗？

数据仅供参考

02

车位可以租，买车位划算吗？

我们来算一笔账 

以买一个车位20万左右为例

将购买70年产权的车位费用进行平摊

每月车位支出：

20万÷70年÷12个月≈238元/月

平均每天约8元！！

临时停车12元/天

还不一定每天能找到车位

跟其他车位的业主租赁专属车位

一般是500-800元/月

实际成本约22元/天

是车位使用成本的3倍

不仅如此，购买车位

业主未来还将同步拥享车位的增值空间

而租车位不仅租金、位置不固定

而且当你花费了大量金钱成本后

你仍然一无所有

03

车位多得是，之后再买也不迟？

小区多采用人车分流式管理

所以部分小区正逐步禁用地面车位

这样使得车位与住户数的配比

普遍小于1.5

目前大多家庭均拥有2辆以上轿车

这也使得地下车位更加紧张

随着入住率的不断提高

停车难是每个小区即将面对的一大难题

而且地下车位还会随着供需关系的变化

价格与日俱增

再者长远去看，未来换房时

车位可与住宅捆绑产生价值合力

一步到位，更容易转让

好车位不等人

每个车位的位置都是的

越早下手越能选到心仪便捷的车位

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