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[摘要] 9月汕头新建住宅均价10846元/平方米，环比下降0.07%；二手住宅平均价格为11374元/平方米，环比上涨0.26%。
楼市调控持续收紧背景下，9月百城新建住宅价格指数环比涨幅收窄。根据中房指数系统百城价格指数，2020年9月，百城新建住宅均价15643元/平方米，环比上涨0.24%，涨幅较上月收窄0.26个百分点；同比上涨3.26%，较上月收窄0.08个百分点。其中长三角部分城市受调控政策影响，市场活跃度有所下降，杭州、常州、宁波、苏州等新建住宅价格环比涨幅较上月均有所收窄。
2020年9月，百城新建住宅价格下跌城市数量较上月有所增加，22个城市价格环比下跌，下跌城市数量较上月增加12个。百城二手住宅平均价格为15360元/平方米，环比上涨0.19%，同比上涨2.15%。
图：百城新建及二手住宅价格环比涨跌城市数量变化
9月汕头新建住宅均价10846元/平方米，环比下降0.07%；二手住宅平均价格为11374元/平方米，环比上涨0.26%。
2020年9月 中国百城
新建住宅价格及环比涨跌幅
2020年9月 中国百城
二手住宅价格及环比涨跌幅
预计未来，中央将继续坚持“房住不炒”定位，房地产金融监管力度也将进一步加强，以防范房地产金融风险。值得注意的是，在前期形成的企业资金监测和融资管理规则作用下，四季度房地产企业融资环境或将有所收紧；加之媒体披露，近期监管机构要求大型商业银行控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，个人端贷款监管亦在强化，需求预期回归理性，四季度房价将保持平稳运行。
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