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| 林语苑 | 世纪海岸雅园 | |
| 项目地址： | 岩前路38号（汕头大学旁） | 海滨路与东厦路交界 |
| 开发商： | 汕头市荣信投资有限公司 | 汕头市龙光铭骏房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.00 | 4.75 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,海景地产 |
| 产权年限 | 林语苑普通住宅产权为40年 | 世纪海岸雅园普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年 |
| 均价 | 9200.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月 15/19/20#已开盘 | 2018年7月 2#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月 东区交房 | 预计2020年年中交房 |
交通状况：公交：41路龙泉岩下车；6路、17路、21路、39路广东以色列理工学院站下；
轻轨：1号线（规划）
幼儿园：配建幼儿园，邻近还有：新天地幼儿园、童乐幼儿园、鮀浦中心幼儿园等
中小学：鮀浦中心学校、鮀东学校、蓬洲小学、鮀浦中学、鮀济中学
综合商场：苏宁易购、万达广场
医院：金平区第三医院、鮀江街道社区卫生服务中心、汕头太安医院、汕头市仁爱医院
交通状况：渔港路 - 公交站： 46路 。 嘉泰雅园 - 公交站： 19路 103路 105路 .123路
幼儿园：美育嘉泰幼儿园，迎春第三幼儿园，南希双语幼儿园，中东幼儿园(中山中路)
中小学：汕头市东厦小学，聿怀中学(大洋校区)，金园实验中学
综合商场：苏宁广场、万象城（在建）、群光汇
医院：汕头大学医学院附属肿瘤医院，汕头市中心医院、汕头大学医学院第一附属医院
林语苑户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-142.00平方米
户型举例：东区30栋01/06户型(查看该楼盘更多户型)
世纪海岸雅园户型类别：4
户型面积：181.00平方米-223.00平方米
户型举例：2栋03户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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